بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۱ میلیاردبرآورد بوم۴٫۱۴ میلیاردبیشینه۵٫۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۱٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۱۶٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۸ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۰ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خرید آپارتمان با بودجه اقتصادی | واحدهای سنددار به دنبال خرید آپارتمان با متراژ پایین و بودجه مناسب هستید؟ ۴۵ متر آپارتمان | انتخابی اقتصادی برای خرید اگر قصد خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دارید, می‌توانید با بودجه خود گزینه‌های متنوعی را بررسی کنید. ✨ مزایای خرید: ▪️ متراژ مناسب برای شروع خانه‌دار شدن ▪️ گزینه‌ای قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری ▪️ مناسب خریداران با بودجه محدودتر فایل‌های متنوع در متراژهای مختلف واحدهای سنددار و آماده انتقال معرفی گزینه‌های متناسب با بودجه‌های ۶ تا ۹ میلیارد تومان مشاوره و راهنمایی پیش از خرید برای اطلاع از فایل‌های موجود و انتخاب گزینه متناسب با بودجه خود, تماس بگیرید. مشاور علیرضا مرادی دپارتمان املاک بالون مدیریت: دکتر … در بالون؛ هم سقف, هم سرمایه
متن کامل
خرید آپارتمان با بودجه اقتصادی | واحدهای سنددار به دنبال خرید آپارتمان با متراژ پایین و بودجه مناسب هستید؟ ۴۵ متر آپارتمان | انتخابی اقتصادی برای خرید اگر قصد خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دارید, می‌توانید با بودجه خود گزینه‌های متنوعی را بررسی کنید. ✨ مزایای خرید: ▪️ متراژ مناسب برای شروع خانه‌دار شدن ▪️ گزینه‌ای قابل بررسی برای سرمایه‌گذاری ▪️ مناسب خریداران با بودجه محدودتر فایل‌های متنوع در متراژهای مختلف واحدهای سنددار و آماده انتقال معرفی گزینه‌های متناسب با بودجه‌های ۶ تا ۹ میلیارد تومان مشاوره و راهنمایی پیش از خرید برای اطلاع از فایل‌های موجود و انتخاب گزینه متناسب با بودجه خود, تماس بگیرید. مشاور علیرضا مرادی دپارتمان املاک بالون مدیریت: دکتر … در بالون؛ هم سقف, هم سرمایه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵٫۹ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع