بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، قیطریه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در قیطریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۱ میلیاردبیشینه۹۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۵٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۳۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از لوکس‌ترین مناطق نیاوران این ملک شامل دو واحد همجوار در یک طبقه است که با قابلیت ادغام, یک واحد بزرگ و مجلل ۲۱۸ متری را ایجاد می‌کند. ✨ مشخصات واحدها: • واحد شمالی: ۱۲۹ متر (۲ خوابه) • واحد جنوبی: ۸۹ متر (۱ خوابه) • قابلیت ادغام: ایجاد واحد ۲۱۸ متری بسیار دلباز ☀️ ویژگی‌های نورگیری و ویو: • نورگیری عالی از نمای جنوب و دارای ۳ نورگیر (شرقی, غربی و شمالی) • دارای دو پاسیو اختصاصی (۱۸ متری و ۱۲ متری) که جز متراژ حساب نمیشود • ویوی بسیار زیبای حیاط و کوچه مشجر امکانات ساختمان و ملک: • دارای استخر, سونا و جکوزی (کاملاً فعال و قابل استفاده) • ۲ پارکینگ سندی و ۲ انباری اختصاصی • مناسب برای شخصی‌سازی کامل طبق سلیقه خریدار موقعیت: قلب نیاوران, کوچه دنج و مشجر برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, تماس بگیرید ((ملک های اپارتمانی و کلنگی با متراژ های مختلف جهت سرمایه گذاری و سکونت بقیمت و شکار در منطقه یک بسیار دارم /جهت استعلام تماس بگیرید ))
متن کامل
فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در یکی از لوکس‌ترین مناطق نیاوران این ملک شامل دو واحد همجوار در یک طبقه است که با قابلیت ادغام, یک واحد بزرگ و مجلل ۲۱۸ متری را ایجاد می‌کند. ✨ مشخصات واحدها: • واحد شمالی: ۱۲۹ متر (۲ خوابه) • واحد جنوبی: ۸۹ متر (۱ خوابه) • قابلیت ادغام: ایجاد واحد ۲۱۸ متری بسیار دلباز ☀️ ویژگی‌های نورگیری و ویو: • نورگیری عالی از نمای جنوب و دارای ۳ نورگیر (شرقی, غربی و شمالی) • دارای دو پاسیو اختصاصی (۱۸ متری و ۱۲ متری) که جز متراژ حساب نمیشود • ویوی بسیار زیبای حیاط و کوچه مشجر امکانات ساختمان و ملک: • دارای استخر, سونا و جکوزی (کاملاً فعال و قابل استفاده) • ۲ پارکینگ سندی و ۲ انباری اختصاصی • مناسب برای شخصی‌سازی کامل طبق سلیقه خریدار موقعیت: قلب نیاوران, کوچه دنج و مشجر برای اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری, تماس بگیرید ((ملک های اپارتمانی و کلنگی با متراژ های مختلف جهت سرمایه گذاری و سکونت بقیمت و شکار در منطقه یک بسیار دارم /جهت استعلام تماس بگیرید ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قیطریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع