پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۸ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴٫۴۷ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۱ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویـــال
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۳٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۲۶٪ ارزان‌تر
۶۷٫۹۱۴۵۲۲۳۳۰۰۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۴٫۵۸ میلیارد به ۴٫۴۷ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۴٪میانه‌ی محله ۱۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش آپارتمان ۴۸متری خوش نقشه سند تک برگ یک خواب بزرگ تخت خور پارکینگ انباری سندی آسانسور نورگیر موقعیت مکانی عالی ⚜️سرمایه گذاری همراه با سود تضمینی⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

فروش آپارتمان ۴۸متری خوش نقشه سند تک برگ یک خواب بزرگ تخت خور پارکینگ انباری سندی آسانسور نورگیر موقعیت مکانی عالی ⚜️سرمایه گذاری همراه با سود تضمینی⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۴۷ میلیارد تا ۴٫۵۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویـــال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۴٫۴۷ میلیارد تومانمتری ۹۳٫۱ م · برآورد ۶٫۵۹ میلیارد تا ۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)