پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۳ ۱ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، دزاشیب·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۷۲۴٪ ارزان‌تر
۳۸۷۶۹۴۱۰۰۲۱۳۱۰۱۶۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۷ آگهی فعال آپارتمان در دزاشیب؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟

۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۶۵ میلیارد به ۶۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۷۰۷۵۸۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دزاشیب (۶۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅.نیاوران لوکیشن دنج و اروم زیر قیمت منطقه ✅ ۱۲۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ سند شخص ✅ پارکینگ یک عدد سندی و یک عدد مزاحم خودش ✅ انباری و آسانسور بالکن ✅ ۵ طبقه تک واحدی ✅ طبقه۵ ✅ ۱۰ ساله ✅ ۲ کله و ۲ بر ✅ قیمت ۶۵ میلیارد ✅ کارشناس امور ملکی منطقه یک و شمیرانات عماری ✅ بهترین گزینه برای خرید و سرمایه گذاری

متن کامل

✅.نیاوران لوکیشن دنج و اروم زیر قیمت منطقه ✅ ۱۲۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ سند شخص ✅ پارکینگ یک عدد سندی و یک عدد مزاحم خودش ✅ انباری و آسانسور بالکن ✅ ۵ طبقه تک واحدی ✅ طبقه۵ ✅ ۱۰ ساله ✅ ۲ کله و ۲ بر ✅ قیمت ۶۵ میلیارد ✅ کارشناس امور ملکی منطقه یک و شمیرانات عماری ✅ بهترین گزینه برای خرید و سرمایه گذاری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۳٫۶ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دزاشیب
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دزاشیبموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

دزاشیبموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دزاشیبموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۵۴۲ م · برآورد ۷۶٫۳ میلیارد تا ۹۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)