بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نعناعی
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۷۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸۸ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰۱ میلیاردبیشینه۲۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴۰ میلیارد۳۸٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۲۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور نعناعی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۷ عکس
۲۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمانی شاخص و خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های دنج و مشجر دروس؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساخت, آرامش محیط و امکانات کامل ساختمان اهمیت می‌دهند. ویژگی‌های واحد: ▪️ ۳۰۰, تک‌واحدی ▪️ قرارگیری در موقعیت سه‌نبش با نورگیری مطلوب ▪️ ۴ خواب بزرگ, ۲ خواب مستر ▪️ سالن پذیرایی با پنجره‌های سرتاسری تمام‌قد و چشم‌انداز باز ▪️ اتاق‌های بزرگ و خوش‌ابعاد ▪️ ۴ پارکینگ سندی امکانات ساختمان: ▪️ لابی مجلل و مبله با لابی‌من ▪️ روف‌گاردن ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزش ▪️ مشاعات کامل و باکیفیت این واحد با ترکیب فضای مناسب, نورگیری مطلوب, تک‌واحدی بودن, سه پارکینگ سندی و موقعیت آرام دروس, گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانوادگی و خریداران دقیق‌پسند است. ❗️❗️❗️فروش تک یا یکجا❗️❗️❗️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✅کارشناس تخصصی فروش آپارتمان در پاسداران و دروس: نعناعی
متن کامل
آپارتمانی شاخص و خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های دنج و مشجر دروس؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساخت, آرامش محیط و امکانات کامل ساختمان اهمیت می‌دهند. ویژگی‌های واحد: ▪️ ۳۰۰, تک‌واحدی ▪️ قرارگیری در موقعیت سه‌نبش با نورگیری مطلوب ▪️ ۴ خواب بزرگ, ۲ خواب مستر ▪️ سالن پذیرایی با پنجره‌های سرتاسری تمام‌قد و چشم‌انداز باز ▪️ اتاق‌های بزرگ و خوش‌ابعاد ▪️ ۴ پارکینگ سندی امکانات ساختمان: ▪️ لابی مجلل و مبله با لابی‌من ▪️ روف‌گاردن ▪️ سالن اجتماعات ▪️ سالن ورزش ▪️ مشاعات کامل و باکیفیت این واحد با ترکیب فضای مناسب, نورگیری مطلوب, تک‌واحدی بودن, سه پارکینگ سندی و موقعیت آرام دروس, گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانوادگی و خریداران دقیق‌پسند است. ❗️❗️❗️فروش تک یا یکجا❗️❗️❗️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✅کارشناس تخصصی فروش آپارتمان در پاسداران و دروس: نعناعی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۲۴۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نعناعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- این آگهی ۹۲ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع