پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۲۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۶۲۶٪ ارزان‌تر
۳۴۳۴۵۰۵۵۶۶۶۳۷۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

100متری 2خواب 5طبقه 2واحدی طبقه 1 امکانات ⚜️پارکینگ ندارد ولی جای پارک تا فردا دارد ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️بالکن ⚜️نیاز به باسازی ⚜️خوش نقشه سالن پرده مالک فروشنده صدرصد سندتک برگ شخصی مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ شاران

متن کامل

100متری 2خواب 5طبقه 2واحدی طبقه 1 امکانات ⚜️پارکینگ ندارد ولی جای پارک تا فردا دارد ⚜️آسانسور ⚜️انباری ⚜️بالکن ⚜️نیاز به باسازی ⚜️خوش نقشه سالن پرده مالک فروشنده صدرصد سندتک برگ شخصی مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ شاران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک شاران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک آزمایشموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۴۰ میلیارد تا ۵۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)