بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، قلهک·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۶ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۵۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۱ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۲۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مشاورین املاک ایوان A1 . ⚜️ آدرس دفتر پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 . ⚜️ شما شایسته ی بهترین ها هستید . ______________ مشخصات _________________ ✅️ فضا های مفید برای هنر چیدمان شما . ✅️ رعایت حریم خصوصی خواب ها . ✅️ کلید نخورده آماده استقرار . ⭕️ نور خطی در سرتاسر پلان . ⭕️ جذب نور شمال و جنوب . ⭕️ پنجره ها هم ارتفاع تا سقف . ⭕️ پاگرد عریض . ⭕️ تلفیق سادگی و مدرنیته ✅️ لوکیشن با اصالت و فرعی دنج منطقه ✅️ مدارک آماده به انتقال . سند تک برگ ✅️ ارتفاع سقف 3.5 متر ⭕️ مشاعات پروژه شامل : ⭕️ لابی , واحد سرایداری , روف
متن کامل
⚜️ مشاورین املاک ایوان A1 . ⚜️ آدرس دفتر پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 . ⚜️ شما شایسته ی بهترین ها هستید . ______________ مشخصات _________________ ✅️ فضا های مفید برای هنر چیدمان شما . ✅️ رعایت حریم خصوصی خواب ها . ✅️ کلید نخورده آماده استقرار . ⭕️ نور خطی در سرتاسر پلان . ⭕️ جذب نور شمال و جنوب . ⭕️ پنجره ها هم ارتفاع تا سقف . ⭕️ پاگرد عریض . ⭕️ تلفیق سادگی و مدرنیته ✅️ لوکیشن با اصالت و فرعی دنج منطقه ✅️ مدارک آماده به انتقال . سند تک برگ ✅️ ارتفاع سقف 3.5 متر ⭕️ مشاعات پروژه شامل : ⭕️ لابی , واحد سرایداری , روف
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع