بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جماران·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۹۲ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۶ متردر منبع ۲: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۶ آگهی فعال آپارتمان در جماران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۸ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (۲۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اوکازیون ترین آپارتمان منطقه ۱ در بهترین و دنج ترین لوکیشن نیاوران ۱۵۶ متر ۲ خواب سالن و خواب ها دید بدون مشرف و مشجر بسیار خوش نقشه + نورگیر عالی , نور مستقیم جنوب ساختمان شخصی ساز ( آرشیتکت بنام منطقه1) دارای مشاعات کامل ( لابی , مشاعات آبی فعال , اجتماعات , روف گاردن , بیلیارد و … ) دارای ۲ پارکینگ سندی به صورت باکس ( که تو این متراژ امتیاز محسوب میشه ) مالک فروشنده واقعی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من در تماس باشید ارادتمند : … تا ۱۲ شب پاسخگوی شما متقاضیان عزیز هستیم
متن کامل
اوکازیون ترین آپارتمان منطقه ۱ در بهترین و دنج ترین لوکیشن نیاوران ۱۵۶ متر ۲ خواب سالن و خواب ها دید بدون مشرف و مشجر بسیار خوش نقشه + نورگیر عالی , نور مستقیم جنوب ساختمان شخصی ساز ( آرشیتکت بنام منطقه1) دارای مشاعات کامل ( لابی , مشاعات آبی فعال , اجتماعات , روف گاردن , بیلیارد و … ) دارای ۲ پارکینگ سندی به صورت باکس ( که تو این متراژ امتیاز محسوب میشه ) مالک فروشنده واقعی جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من در تماس باشید ارادتمند : … تا ۱۲ شب پاسخگوی شما متقاضیان عزیز هستیم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۱۰۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۱ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جمارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع