بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۵۳۹ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه اول
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۵۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷۴ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۳ میلیاردبیشینه۷۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۰٫۳ میلیارد۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه اول · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
● آپارتمان ۲ سال ساخت با مشاعات بی نظیر ● پلان جذاب با نقشه بی نظیر و مهندسی ✅️ ۲ تا پارکینگ / انباری ۵ متری / آسانسور / بالکن ◇ سالن قدی پرده خور / چیدمان عالی ◇ اتاق خواب هر سه تخت خور با نور مستقیم ◇ بالکن و آشپزخانه بزرگ و کاربردی ◇ نما و مشاعات فول تراوتن ◇ دسترسی عالی محلی ■ اطلاعات تکمیلی تماس ※ (قلی زاده)
متن کامل
● آپارتمان ۲ سال ساخت با مشاعات بی نظیر ● پلان جذاب با نقشه بی نظیر و مهندسی ✅️ ۲ تا پارکینگ / انباری ۵ متری / آسانسور / بالکن ◇ سالن قدی پرده خور / چیدمان عالی ◇ اتاق خواب هر سه تخت خور با نور مستقیم ◇ بالکن و آشپزخانه بزرگ و کاربردی ◇ نما و مشاعات فول تراوتن ◇ دسترسی عالی محلی ■ اطلاعات تکمیلی تماس ※ (قلی زاده)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خانه اول» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
