پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، پونک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۵ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۶۷٪ گران‌تر
۲۲۷۳۳۴۴۴۱۵۴۸۶۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند روزی رسان / سهرابی هستم متخصص فروش برج و نوساز لوکس منطقه ۲و۵ ✨️واحدی سوپر مدرن و لوکس در قلب پونک✨️ اطلاعات واحد : ● (این واحد ۲ نبش میباشد غرق نور) ● ۱۱۰ متر متراژ مفید ● ۲خواب کینگ ● تراس ۸ متری بزرگ قابل چیدمان ● طبقه چهار از پنج ● کلا ۱۵ واحد ۳×۵ ✨️نوساز کلید نخورده / اماده سکونت / تخلیه✨️ *سالن و ۲ خواب روبه بیرون / نقشه ژورنالی خاص* ○ اطلاعات آپارتمان: ○ ورودی از لابی شیک و مجلل (ارتفاع ۶ متر) ○ لابی من ۲۴ ساعته ○ سالن اجتماعات با ارتفاع سقف ۶ متر ○ سالن جیم ○ روف گاردن چشمگیر ○ نمای مدرن و تماما وارداتی ○ متریال و ... کاملا مدرن و چشمگیر ○ سرویس ها تماما وال هنگ ○ شیرآلات تماما توکار ○ کف اسلپ ۱.۸ در ۲ ○ ارتفاع سقف واحد ۳.۸۰ ○ و..... بدون یک مشابه در منطقه ۵ / خاص و تکرار نشدنی جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید ارادتمند شما …. پاسخگویی ۸ صبح الی ۱۲ شب.

متن کامل

به نام خداوند روزی رسان / سهرابی هستم متخصص فروش برج و نوساز لوکس منطقه ۲و۵ ✨️واحدی سوپر مدرن و لوکس در قلب پونک✨️ اطلاعات واحد : ● (این واحد ۲ نبش میباشد غرق نور) ● ۱۱۰ متر متراژ مفید ● ۲خواب کینگ ● تراس ۸ متری بزرگ قابل چیدمان ● طبقه چهار از پنج ● کلا ۱۵ واحد ۳×۵ ✨️نوساز کلید نخورده / اماده سکونت / تخلیه✨️ *سالن و ۲ خواب روبه بیرون / نقشه ژورنالی خاص* ○ اطلاعات آپارتمان: ○ ورودی از لابی شیک و مجلل (ارتفاع ۶ متر) ○ لابی من ۲۴ ساعته ○ سالن اجتماعات با ارتفاع سقف ۶ متر ○ سالن جیم ○ روف گاردن چشمگیر ○ نمای مدرن و تماما وارداتی ○ متریال و ... کاملا مدرن و چشمگیر ○ سرویس ها تماما وال هنگ ○ شیرآلات تماما توکار ○ کف اسلپ ۱.۸ در ۲ ○ ارتفاع سقف واحد ۳.۸۰ ○ و..... بدون یک مشابه در منطقه ۵ / خاص و تکرار نشدنی جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس حاصل فرمایید ارادتمند شما …. پاسخگویی ۸ صبح الی ۱۲ شب.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۶۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۹۵ م · برآورد ۴۳٫۳ میلیارد تا ۵۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)