پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ سایت

آپارتمان ۱۷۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۲ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۴۱٪ ارزان‌تر
۳۷۴۶۶۴۹۵۵۱۲۴۵۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۲۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از کیلید روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

کیلید
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش

ارزش سرمایه گذاری: بسیار بالا زیربنا 173 متر مربع -بازسازی شده - سه خواب - 20 سال ساخت, سند تک برگ بدون ریشه مساحت زمین 660 متر مربع؛ 5 طبقه دو واحدی (مجموعا 10 واحد)؛ 66 متر مربع قدر السهم از زمین امکانات کامل (پارکینگ – انباری- آسانسور) مشاعات کامل (سالن اجتماعات- سونا, استخر و جکوزی (غیر فعال) - سرایداری مقیم- حیاط مشجر اتاق لاندری آشپزخانه کثیف) لوکیشن و دسترسی عالی 1 تراس قابل چیدمان و 2 تا پاسیو بزرگ و کاربردی قیمت پایه مزایده: 66 میلیارد تومان تاریخ و ساعت مزایده: 1405 / 08 / 10 ساعت 8:00 الی 12:00 نحوه بازدید: از تاریخ 1405 / 08 / 5 الی 1405 / 08 / 09 پس از هماهنگی با … محل برگزاری مزایده: سامانه ستاد ایران مجری مزایده: شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران (میدان تجریش, خیابان فنا خسرو) مجتمع عدالت: ************ شماره معامله:-- شماره مرجع معامله: ******** 200 ******** جهت اطلاعات تکمیلی و گزارش کارشناسی به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. با املاک همکاری می‌شود.

متن کامل

ارزش سرمایه گذاری: بسیار بالا زیربنا 173 متر مربع -بازسازی شده - سه خواب - 20 سال ساخت, سند تک برگ بدون ریشه مساحت زمین 660 متر مربع؛ 5 طبقه دو واحدی (مجموعا 10 واحد)؛ 66 متر مربع قدر السهم از زمین امکانات کامل (پارکینگ – انباری- آسانسور) مشاعات کامل (سالن اجتماعات- سونا, استخر و جکوزی (غیر فعال) - سرایداری مقیم- حیاط مشجر اتاق لاندری آشپزخانه کثیف) لوکیشن و دسترسی عالی 1 تراس قابل چیدمان و 2 تا پاسیو بزرگ و کاربردی قیمت پایه مزایده: 66 میلیارد تومان تاریخ و ساعت مزایده: 1405 / 08 / 10 ساعت 8:00 الی 12:00 نحوه بازدید: از تاریخ 1405 / 08 / 5 الی 1405 / 08 / 09 پس از هماهنگی با … محل برگزاری مزایده: سامانه ستاد ایران مجری مزایده: شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران (میدان تجریش, خیابان فنا خسرو) مجتمع عدالت: ************ شماره معامله:-- شماره مرجع معامله: ******** 200 ******** جهت اطلاعات تکمیلی و گزارش کارشناسی به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. با املاک همکاری می‌شود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
تازه
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۶۶ میلیارد تومانمتری ۳۸۲ م · برآورد ۹۷٫۳ میلیارد تا ۱۳۲ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)