بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۸۰ متری با سه خواب, از سازنده‌ای به‌نام و معتبر در منطقه, آماده تحویل است — نوساز, کلید نخورده و خام. نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاملاً بدون پرتی؛ هر متر مربع, کاربردی و در جای مناسب فضایی که در آن نه راهروی هدررفته می‌بینید, نه اتاقی که فقط روی کاغذ «خواب» نام گرفته باشد. نور و جهت: شمالی رو به نما — نورگیری یکدست, دید باز و تهویه طبیعی مطلوب در تمام ساعات روز. پارکینگ: دو پارکینگ سندی — دغدغه‌ای که در این رده قیمتی کمتر ملکی آن را کامل پاسخ می‌دهد. انباری: انباری سندی, مستقل و با فضای کافی برای نگهداری فصلی. وضعیت: نوساز, کلید نخورده و خام؛ یعنی آزادی کامل در انتخاب سبک دکوراسیون کیفیت ساخت: بهره‌گیری از بهترین متریال روز بازار, با نظارت سازنده‌ای که نامش در منطقه اعتبار دارد. امکانات مشترک: لابی ورودی, سالن اجتماعات و امکانات رفاهی مجموعه. ساختمان: تنها ۱۰ واحد ساکنین کم و آرامش بیشتر برای ساکنان. موقعیت: خیابان انوشیروان, بهترین حد فاصل — دسترسی سریع به مراکز خرید, خدمات روزمره و مسیرهای اصلی. ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️
متن کامل
۱۸۰ متری با سه خواب, از سازنده‌ای به‌نام و معتبر در منطقه, آماده تحویل است — نوساز, کلید نخورده و خام. نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و کاملاً بدون پرتی؛ هر متر مربع, کاربردی و در جای مناسب فضایی که در آن نه راهروی هدررفته می‌بینید, نه اتاقی که فقط روی کاغذ «خواب» نام گرفته باشد. نور و جهت: شمالی رو به نما — نورگیری یکدست, دید باز و تهویه طبیعی مطلوب در تمام ساعات روز. پارکینگ: دو پارکینگ سندی — دغدغه‌ای که در این رده قیمتی کمتر ملکی آن را کامل پاسخ می‌دهد. انباری: انباری سندی, مستقل و با فضای کافی برای نگهداری فصلی. وضعیت: نوساز, کلید نخورده و خام؛ یعنی آزادی کامل در انتخاب سبک دکوراسیون کیفیت ساخت: بهره‌گیری از بهترین متریال روز بازار, با نظارت سازنده‌ای که نامش در منطقه اعتبار دارد. امکانات مشترک: لابی ورودی, سالن اجتماعات و امکانات رفاهی مجموعه. ساختمان: تنها ۱۰ واحد ساکنین کم و آرامش بیشتر برای ساکنان. موقعیت: خیابان انوشیروان, بهترین حد فاصل — دسترسی سریع به مراکز خرید, خدمات روزمره و مسیرهای اصلی. ⚜️ کارشناس فروش منطقه حسینی ⚜️ ⚜️ املاک سورن ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
