پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۵۰ متری

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ستاره غرب
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۷۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۶۹۰۱۷۹۲۲۸۹۵۳۹۹۷۵۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور ستاره غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

50 متر مغازه بر اصلی خیابان سوپرمارکت محلی و پر تردد محله پاخور فوق العاده مالک معاوضه هم میکند و صد درصد فروشنده آماده واگذاری سرویس بهداشتی و حمام هم دارد

متن کامل

50 متر مغازه بر اصلی خیابان سوپرمارکت محلی و پر تردد محله پاخور فوق العاده مالک معاوضه هم میکند و صد درصد فروشنده آماده واگذاری سرویس بهداشتی و حمام هم دارد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ستاره غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۵ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۲۵ متر۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۸ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۸ متر۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۱ میلیارد · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۴۶ متری

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۴۶ متر۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
۴۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۵۰ م · برآورد ۷۶ میلیارد تا ۱۰۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)