بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
مشهد، منزل آباد
۴ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۷ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه کارگذاری املاک دوستان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۵۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰٫۳۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در منزل آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۷ میلیاردبرآورد بوم۳٫۵۴ میلیاردبیشینه۳٫۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۴۵۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۹٫۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منزل آباد (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه کارگذاری املاک دوستان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️✨✨✨✨✨✨✨✨✴️ ✨این یک فرصت طلایی است✨ ✅متنوع‌ترین و منعطف‌ترین شرایط پرداخت✅ 67مترو۷۵متری ✔️طبقع اول‌دوم‌سوم‌با پارکینگ.واسانسور✔️غرق نور ✔️خطی نورگیر ✔️پلان بی‌نقص ✔️آشپزخانه مدرن ✔️ دیزاین حرفه‌ای ✔️لوکیشن مرغوب ❗ سرمایه‌گذاری پرسود با خرید مسکن در منطقه‌ای در حال رشد❗ ❗رشد قطعی سرمایه بیش از ۳۶ درصد سالانه❗ ❗هر روز تعلل = افزایش قیمت نسبی❗ نقدینگی درج شده + رهن سرمایه‌گذاری درست یعنی بهترین ملک, در بهترین منطقه رو با بهترین قیمت و در بهترین زمان ممکن خرید کنیم. ✅امروز همون بهترین زمان ممکنه✅ ✅مشاور …؛ یک همراه با تجربه ✅مشاور …؛ تخصص و راهنمایی درست ✅مشاور …؛ یک رفیق یک راهنما ✅مشاور …؟ همراه شما؛اقای … مجموعه املاک دوستان
متن کامل
✴️✨✨✨✨✨✨✨✨✴️ ✨این یک فرصت طلایی است✨ ✅متنوع‌ترین و منعطف‌ترین شرایط پرداخت✅ 67مترو۷۵متری ✔️طبقع اول‌دوم‌سوم‌با پارکینگ.واسانسور✔️غرق نور ✔️خطی نورگیر ✔️پلان بی‌نقص ✔️آشپزخانه مدرن ✔️ دیزاین حرفه‌ای ✔️لوکیشن مرغوب ❗ سرمایه‌گذاری پرسود با خرید مسکن در منطقه‌ای در حال رشد❗ ❗رشد قطعی سرمایه بیش از ۳۶ درصد سالانه❗ ❗هر روز تعلل = افزایش قیمت نسبی❗ نقدینگی درج شده + رهن سرمایه‌گذاری درست یعنی بهترین ملک, در بهترین منطقه رو با بهترین قیمت و در بهترین زمان ممکن خرید کنیم. ✅امروز همون بهترین زمان ممکنه✅ ✅مشاور …؛ یک همراه با تجربه ✅مشاور …؛ تخصص و راهنمایی درست ✅مشاور …؛ یک رفیق یک راهنما ✅مشاور …؟ همراه شما؛اقای … مجموعه املاک دوستان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه کارگذاری املاک دوستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های منزل آبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
