پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۸ متری، ۱ خوابه

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک فرید
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۷۰٪ ارزان‌تر
۹۹٫۳۱۹۹۳۰۰۴۰۰۵۰۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک فرید · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️۵۸ متر تک خواب ⚜️۴ طبقه تک واحدی ⚜️طبقه اول(گل طبقات) دارای: ✅️پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅️آسانسور/ انباری ۱۷ متری/ بالکن موقعیت: ⭕️خوش / بر اصلی دامپزشکی ⭕️قابلیت رهن تا ۱/۵ به عهده املاک ⭕️قابلیت وام تا ۲ ملیارد بدون دوندگی کارشناس امور ملکی: …

متن کامل

⚜️۵۸ متر تک خواب ⚜️۴ طبقه تک واحدی ⚜️طبقه اول(گل طبقات) دارای: ✅️پارکینگ سندی غیرمزاحم ✅️آسانسور/ انباری ۱۷ متری/ بالکن موقعیت: ⭕️خوش / بر اصلی دامپزشکی ⭕️قابلیت رهن تا ۱/۵ به عهده املاک ⭕️قابلیت وام تا ۲ ملیارد بدون دوندگی کارشناس امور ملکی: …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک فرید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۲ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۱ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۲۰۷ م · برآورد ۱۰٫۱ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)