پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، نیلوفر·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۵۴ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سهند
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۳۴۸٪ گران‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سهند · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با ارزشترین فایل منطقه فایل کاملا شخصی دسترسی عالی تاپ لوکیشن منطقه(بهترین گذر) تکواحدی (بهترین طبقه) متریال درجه یک و بدون مشابه در منطقه مشاور شما کریمی

متن کامل

با ارزشترین فایل منطقه فایل کاملا شخصی دسترسی عالی تاپ لوکیشن منطقه(بهترین گذر) تکواحدی (بهترین طبقه) متریال درجه یک و بدون مشابه در منطقه مشاور شما کریمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سهند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیلوفرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳۲ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۵۴ میلیارد تومانمتری ۷۰۰ م · برآورد ۱۰۷ میلیارد تا ۱۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)