بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷ میلیارد۱۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷۰ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۰ میلیاردبرآورد بوم۲۰۰ میلیاردبیشینه۲۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۲۵۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پدرام مرتضوی کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ تحویل تا آخر اسفند ماه ۱۴۰۵ مشخصات آپارتمان: ✅سعادت آباد ـ علامه شمالی مشاعات در حد هتلینگ سازه و سازنده برند منطقه با هیچ سازه ای در منطقه قابل مقایسه نیست ✅ ۲۶۵ متر ۳ خواب ✅سالن و پذیرایی پرده خور ✅اتاق‌های استاندارد با کمد دیواری سرتاسری ✅آشپزخانه با نور مستقیم و پر از کابینت ✅ متریال تماما برند درجه یک اروپایی و آمریکایی ✅ارتقاع سقف ۴ متر ۳ پارکینگ سندی ☑️استخر و سونا و جکوزی دیدنی ☑️سالن اجتماعات و میهمانی ☑️سالن ورزش و بدنسازی ☑️سالن سینما ☑️ورودی از لابی مبله و شیک ☑️ لابیمن ۳ شیفت ☑️نمای بسیار جذاب ☑️حیاط سرسبز و چشم نواز ☑️دارای سرایداری ساکن ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید. پدرام مرتضوی - کارشناس امور ملکی در محدوده سعادت آباد و شهرک غرب با ۱۵ سال سابقه. مسکن نوین
متن کامل
پدرام مرتضوی کارشناس تخصصی امور ملکی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ تحویل تا آخر اسفند ماه ۱۴۰۵ مشخصات آپارتمان: ✅سعادت آباد ـ علامه شمالی مشاعات در حد هتلینگ سازه و سازنده برند منطقه با هیچ سازه ای در منطقه قابل مقایسه نیست ✅ ۲۶۵ متر ۳ خواب ✅سالن و پذیرایی پرده خور ✅اتاق‌های استاندارد با کمد دیواری سرتاسری ✅آشپزخانه با نور مستقیم و پر از کابینت ✅ متریال تماما برند درجه یک اروپایی و آمریکایی ✅ارتقاع سقف ۴ متر ۳ پارکینگ سندی ☑️استخر و سونا و جکوزی دیدنی ☑️سالن اجتماعات و میهمانی ☑️سالن ورزش و بدنسازی ☑️سالن سینما ☑️ورودی از لابی مبله و شیک ☑️ لابیمن ۳ شیفت ☑️نمای بسیار جذاب ☑️حیاط سرسبز و چشم نواز ☑️دارای سرایداری ساکن ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ جهت کسب اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید. پدرام مرتضوی - کارشناس امور ملکی در محدوده سعادت آباد و شهرک غرب با ۱۵ سال سابقه. مسکن نوین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
