بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۹ میلیاردتومانمتری ۵۹۸ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سامان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۲۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۹٫۸ میلیاردبیشینه۷۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۹ میلیارد۹٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سامان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۳۲ متر | ۳ خواب | نوساز | عباس‌آباد عباس‌آباد, خیابان آپادانا (خرمشهر), خیابان نیلوفر (عشقیار), کوچه ۱۴ آپارتمان نوساز با نقشه مهندسی, نور عالی و امکانات کامل: • ۳ خواب, ۱ خواب مستر • ۱ پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن • ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی • طبقات اول, دوم و سوم موجود است و این قیمت طبقه اول می باشد. هر طبقه متری 10 میلیون افزایش می یابد. • روف‌گاردن کامل و کاربردی • ژنراتور برق اضطراری یکپارچه • منبع و پمپ آب • سالن بزرگ, مربع و بدون پرتی + آفتابگیر + نشیمن مجزا • متریال مرغوب و باکیفیت قیمت متری: ۵۵۰ میلیون تومان ≈ ۲۱۷۰ دلار با تغییر نرخ دلار, قیمت روز ملک را می‌توانید بر اساس ۲۱۷۰ دلار به ازای هر متر محاسبه کنید. قیمت ذکر شده , اعلامی فروشنده و قابل مذاکره است. شرایط معامله و تخفیف را بسپارید به ما. عکس‌های منتشرشده مربوط به نمای ساختمان است. برای بازدید داخل ساختمان و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. میلاد صیقلی | املاک سامان – سهروردی شمالی پیامک | تماس | تلگرام | واتساپ | بله
متن کامل
۱۳۲ متر | ۳ خواب | نوساز | عباس‌آباد عباس‌آباد, خیابان آپادانا (خرمشهر), خیابان نیلوفر (عشقیار), کوچه ۱۴ آپارتمان نوساز با نقشه مهندسی, نور عالی و امکانات کامل: • ۳ خواب, ۱ خواب مستر • ۱ پارکینگ سندی + آسانسور + انباری + بالکن • ساختمان ۶ طبقه, ۲ واحدی • طبقات اول, دوم و سوم موجود است و این قیمت طبقه اول می باشد. هر طبقه متری 10 میلیون افزایش می یابد. • روف‌گاردن کامل و کاربردی • ژنراتور برق اضطراری یکپارچه • منبع و پمپ آب • سالن بزرگ, مربع و بدون پرتی + آفتابگیر + نشیمن مجزا • متریال مرغوب و باکیفیت قیمت متری: ۵۵۰ میلیون تومان ≈ ۲۱۷۰ دلار با تغییر نرخ دلار, قیمت روز ملک را می‌توانید بر اساس ۲۱۷۰ دلار به ازای هر متر محاسبه کنید. قیمت ذکر شده , اعلامی فروشنده و قابل مذاکره است. شرایط معامله و تخفیف را بسپارید به ما. عکس‌های منتشرشده مربوط به نمای ساختمان است. برای بازدید داخل ساختمان و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. میلاد صیقلی | املاک سامان – سهروردی شمالی پیامک | تماس | تلگرام | واتساپ | بله
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سامان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
