بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۴۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۸ میلیارد۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سـلام و احـترام ✅4طبقه تک واحدی شخصی ساز با ارتفاع سقف بلند ✅بدون مشابه در محدوده ———————————————————————— مشــاور شــما پــوریــا مســکن بزرگ ســام ———————————————————————— آماده سکونت , تخلیه “ فرعی خوب و پهن با دسترسی عالی به تمامی مراکز خرید و درمانی” ‼️امکانات کامل:انباری,پمپ آب,پارکینگ سندی راحت باکس , بالکن بزرگ , آسانسور و ..... ‼️ ‼️واحد نقاشی و مجدد بازسازی شده(سرویس ها ,درب سرویس , کابینت ها و ....) ‼️ ———————————————————————— ✔️۱۲۷متر✔️۳خواب✔️نقشه بینظیر✔️۳سال ساخت ✔️سالن پرده خور یه تیکه بدون پرتی , مربع مناسب انواع چیدمان ✔️خواب های بزرگ و استاندارد با کمد دیواری های عمیق ✔️خواب مستر ——————————————————————— ❌کلید در اختیار❌ ———————————————————————— موفق و پیروز باشین
متن کامل
سـلام و احـترام ✅4طبقه تک واحدی شخصی ساز با ارتفاع سقف بلند ✅بدون مشابه در محدوده ———————————————————————— مشــاور شــما پــوریــا مســکن بزرگ ســام ———————————————————————— آماده سکونت , تخلیه “ فرعی خوب و پهن با دسترسی عالی به تمامی مراکز خرید و درمانی” ‼️امکانات کامل:انباری,پمپ آب,پارکینگ سندی راحت باکس , بالکن بزرگ , آسانسور و ..... ‼️ ‼️واحد نقاشی و مجدد بازسازی شده(سرویس ها ,درب سرویس , کابینت ها و ....) ‼️ ———————————————————————— ✔️۱۲۷متر✔️۳خواب✔️نقشه بینظیر✔️۳سال ساخت ✔️سالن پرده خور یه تیکه بدون پرتی , مربع مناسب انواع چیدمان ✔️خواب های بزرگ و استاندارد با کمد دیواری های عمیق ✔️خواب مستر ——————————————————————— ❌کلید در اختیار❌ ———————————————————————— موفق و پیروز باشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
