بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، فلاح
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ فرتاک ۲
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۷ میلیارد۵۳۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ فرتاک ۲ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق... ✅آپارتمان:۷۲متر ✅۲خواب تخت خور ✅طبقه:۲ ✅۶طبقه۲واحدی ✅آپارتمان دارای:آسانسور,پارکینگ غیرمزاحم,انباری,بالکن ✅سال ساخت:۱۴۰۰ ✅خوش نقشه,بدون حتی یک سانت پرتی ✅سالن مربع قابل چیدمان ✅واحد نوساز,متریال درجه یک ✅کابینت های گلاس ✅گازرومیزی,هود ✅گذر پهن وعریض ✅یکی از بهترین خیابان های منطقه۱۷ ✅دسترسی سریع وراحت ✅سندتکمیل آماده انتقال✅ ✨مالک۱۰۰درصدفروشنده✨ ✅قیمت پارکینگ۵۰۰/۰۰۰میلیون طبق عرف منطقه✅ ✅قیمت کل ملک ۱۲/۲۰۰/۰۰۰تومان✅ ✨مشاور و همراه شما✨ نجف زاده ✨املاک بزرگ فرتاک✨
متن کامل
هوالرزاق... ✅آپارتمان:۷۲متر ✅۲خواب تخت خور ✅طبقه:۲ ✅۶طبقه۲واحدی ✅آپارتمان دارای:آسانسور,پارکینگ غیرمزاحم,انباری,بالکن ✅سال ساخت:۱۴۰۰ ✅خوش نقشه,بدون حتی یک سانت پرتی ✅سالن مربع قابل چیدمان ✅واحد نوساز,متریال درجه یک ✅کابینت های گلاس ✅گازرومیزی,هود ✅گذر پهن وعریض ✅یکی از بهترین خیابان های منطقه۱۷ ✅دسترسی سریع وراحت ✅سندتکمیل آماده انتقال✅ ✨مالک۱۰۰درصدفروشنده✨ ✅قیمت پارکینگ۵۰۰/۰۰۰میلیون طبق عرف منطقه✅ ✅قیمت کل ملک ۱۲/۲۰۰/۰۰۰تومان✅ ✨مشاور و همراه شما✨ نجف زاده ✨املاک بزرگ فرتاک✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ فرتاک ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه