پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۲۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

تهران، شهرک چیتگر
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نخل
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۸۳۷٪ گران‌تر
۹۱٫۶۱۶۶۲۴۰۳۱۴۳۸۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۳۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نخل · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪️ ◽◼️◾ محـّمد دلیــر ◾◼️◽ ▪️ ◾برج الماس , تنها برج تمام شیشه‌ای منطقه ؛ ⛔ معماری زیبای پروانه ای ⛔ ◾شرح سازه ؛ • اسکلت فلزی پیچ و مهره • نمای برج کامپوزیت آلومینیوم + تمام شیشه ( کرتین وال ) • بالکن ها تمام شیشه ای • دیوار داخلی کناف ( با رعایت عایق مخصوص ) • پنجره ها ( thermal break ) • مجهز به اسکای لایت ( نورگیری ووید مرکزی ) ◾واحد ؛ • 146 متر - 2 خواب ( دو وجهی ) • بالکن قابل چیدمان • دارای لاندری‌ رووم • پارکینگ , انباری • جهت شمال شرقی و غربی , دید کوهستان ◾امکانات برج ؛ • 10 لاین آسانسور برند مطرح آلمانی • مجهز به سیستم پیجینگ هتلی • لابی مجلل با ارتفاع 6 متر ( 2 طبقه ) • سرمایش و گرمایش مرکزی • سالن gym , اجتماعات , بیلیارد , کتابخانه • کافی شاپ , محوطه بازی کودکان و ... ▪️دارای متراژ مختلف متناسب با بودجه مورد نظر▪️ جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید , ⚡مسکن نخل , کارگزار برج الماس⚡ ▪️مهندس … , کارشناس منطقه 22

متن کامل

▪️ ◽◼️◾ محـّمد دلیــر ◾◼️◽ ▪️ ◾برج الماس , تنها برج تمام شیشه‌ای منطقه ؛ ⛔ معماری زیبای پروانه ای ⛔ ◾شرح سازه ؛ • اسکلت فلزی پیچ و مهره • نمای برج کامپوزیت آلومینیوم + تمام شیشه ( کرتین وال ) • بالکن ها تمام شیشه ای • دیوار داخلی کناف ( با رعایت عایق مخصوص ) • پنجره ها ( thermal break ) • مجهز به اسکای لایت ( نورگیری ووید مرکزی ) ◾واحد ؛ • 146 متر - 2 خواب ( دو وجهی ) • بالکن قابل چیدمان • دارای لاندری‌ رووم • پارکینگ , انباری • جهت شمال شرقی و غربی , دید کوهستان ◾امکانات برج ؛ • 10 لاین آسانسور برند مطرح آلمانی • مجهز به سیستم پیجینگ هتلی • لابی مجلل با ارتفاع 6 متر ( 2 طبقه ) • سرمایش و گرمایش مرکزی • سالن gym , اجتماعات , بیلیارد , کتابخانه • کافی شاپ , محوطه بازی کودکان و ... ▪️دارای متراژ مختلف متناسب با بودجه مورد نظر▪️ جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید , ⚡مسکن نخل , کارگزار برج الماس⚡ ▪️مهندس … , کارشناس منطقه 22

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نخل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۰۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک چیتگرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴۷ میلیارد تومانمتری ۳۲۶ م · برآورد ۳۳٫۱ میلیارد تا ۴۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)