بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
کرج، فاز ۲ مهرشهر
۸۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۵ میلیون۷۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۸ میلیاردبیشینه۶۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۴٫۵ میلیارد۲۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
معرفی پروژه مسکونی خاص در قلب سبز مهرشهر ترکیبی از معماری مدرن, آرامش سبز و سبک زندگی متمایز این مجموعه در زمینی به مساحت ۵۳۰ مترمربع و با ظرفیت محدود تنها ۶ واحد طراحی شده است؛ انتخابی ایده‌آل برای افرادی که خلوت, آرامش و کیفیت سکونت را به شلوغی مجتمع‌های پرتراکم ترجیح می‌دهند. مشخصات واحدها: ✨ ۱۳۳ مترمربع, دو خوابه ✨ ۱۵۸ مترمربع, سه خوابه ✨ دو پارکینگ برای هر واحد امکانات پروژه: ⚜️ لابی شیک و مدرن ⚜️ سالن اجتماعات اختصاصی ⚜️ سالن ورزشی ⚜️ روف گاردن ⚜️ سرایداری ⚜️ زیرساخت شارژ خودروهای هیبریدی موقعیت مکانی؛ امتیاز ویژه پروژه قرارگیری در مجاورت پارک و برخورداری از چشم‌انداز سبز ‼️ شرایط خرید و سرمایه‌گذاری: ✅ ۷۰ درصد هنگام عقد قرارداد ✅ ۲۰ درصد متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ✅ ۱۰ درصد هم‌زمان با تحویل و سند زمان پیش‌بینی‌شده تحویل:۶ ماه بازدید و ارائه جزئیات پروژه با هماهنگی قبلی و به‌صورت اختصاصی انجام می‌شود
متن کامل
معرفی پروژه مسکونی خاص در قلب سبز مهرشهر ترکیبی از معماری مدرن, آرامش سبز و سبک زندگی متمایز این مجموعه در زمینی به مساحت ۵۳۰ مترمربع و با ظرفیت محدود تنها ۶ واحد طراحی شده است؛ انتخابی ایده‌آل برای افرادی که خلوت, آرامش و کیفیت سکونت را به شلوغی مجتمع‌های پرتراکم ترجیح می‌دهند. مشخصات واحدها: ✨ ۱۳۳ مترمربع, دو خوابه ✨ ۱۵۸ مترمربع, سه خوابه ✨ دو پارکینگ برای هر واحد امکانات پروژه: ⚜️ لابی شیک و مدرن ⚜️ سالن اجتماعات اختصاصی ⚜️ سالن ورزشی ⚜️ روف گاردن ⚜️ سرایداری ⚜️ زیرساخت شارژ خودروهای هیبریدی موقعیت مکانی؛ امتیاز ویژه پروژه قرارگیری در مجاورت پارک و برخورداری از چشم‌انداز سبز ‼️ شرایط خرید و سرمایه‌گذاری: ✅ ۷۰ درصد هنگام عقد قرارداد ✅ ۲۰ درصد متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ✅ ۱۰ درصد هم‌زمان با تحویل و سند زمان پیش‌بینی‌شده تحویل:۶ ماه بازدید و ارائه جزئیات پروژه با هماهنگی قبلی و به‌صورت اختصاصی انجام می‌شود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۲ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
