پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، باغستان
۱۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۵٪ ارزان‌تر
۶۹٫۴۹۸٫۷۱۲۸۱۵۷۱۸۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۷ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐درود و مهر⭐ ((بدون دیوار مشترک)) ((تاپ لوکیشن باغستان)) (((کلید نخورده کف قیمت باغستان))) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون باغستان✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 6 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 146متر✅ 2 - 3 خواب کینگ مستر✅ 3- کف خانه سرامیک سوپر سایز پولیش شده✅ 4-پلان بینظیر بدون 1 سانت پرتی✅ 5-تراس قابل چیدمان 6 متری✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

متن کامل

⭐درود و مهر⭐ ((بدون دیوار مشترک)) ((تاپ لوکیشن باغستان)) (((کلید نخورده کف قیمت باغستان))) ⭕فروشندگان عزیز از فایل کردن فایل های با قیمت نامتعارف و گران معذوریم⭕ ⭐خوش اومدی به بزرگترین فایلینگ فایل های به قیمت منطقه⭐ ⭕اطلاعات ساختمان: 1_فرعی اعیانی و گرون باغستان✅ 2-حیاط بزرگ جنوبی✅ 3-آسانسور گلد ایتالیایی 6 نفره✅ 4- سازه لاکچری✅ 5-نورگیر عالی و جنوبی☀️✅ 6-نورپردازی مشاعات مدرن و لاین نوری✅ 7-بدون دیوار مشترک✅ 8-لوکیشن عالی و دسترسی بینظیر به خیابان های اصلی✅ 9-کل مشاعات سنگ عباس آباد حتی سنگ کف پارکینگ و رمپ✅ ⭕اطلاعات واحد: 1- 146متر✅ 2 - 3 خواب کینگ مستر✅ 3- کف خانه سرامیک سوپر سایز پولیش شده✅ 4-پلان بینظیر بدون 1 سانت پرتی✅ 5-تراس قابل چیدمان 6 متری✅ 6-سند و مدارک شسته و رفته آماده انتقال✅ 7-ارتفاع سقف 3 متر و 40 سانت✅ 8-فایل کاملا شخصی✅ ⚜من نیکان مشایخی هستم از املاک ونداد ما در 10 سال گذشته تونستیم کمک بکنیم که منافع و سرمایه بیش از 300 مشتری حفظ و رشد پیدا بکنه⚜ ☎️✅8 صبح تا 10 شب تماس بگیرین✅✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۳۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۹ م · برآورد ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)