بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۱۴ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۳ میلیاردبیشینه۲۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۴٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ موقعیت عالی در فاز ۱ گوهردشت ⚜️ واحد خوش نقشه بدون هیچ پرتی ⚜️ سالن و اتاق ها تماما پنجره رو به آفتاب ⚜️ سالن L بزرگ قابل چیدمان ۲ دست مبل ⚜️ آشپزخانه بزرگ و پرکابین ⚜️ ۳ خواب مفید + کمد دیواری ✔️ فول بازسازی شده بدون نیاز به هزینه ✔️ کف پارکت ✔️ پنجره های دوجداره ✔️ بالکن رو به آفتاب ✔️ گرمایش پکیج ✔️ سرویس فرنگی و ایرانی ✔️ نما و مشاعات تماما سنگ و مرتب ⚜️ آسانسور ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️ انباری سندی ✅ قابل اخذ وام ✅ قابل رهن به مبلغ ۲ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان ————————————— مشاور تخصصی ملک “ کیانی “
متن کامل
⚜️ موقعیت عالی در فاز ۱ گوهردشت ⚜️ واحد خوش نقشه بدون هیچ پرتی ⚜️ سالن و اتاق ها تماما پنجره رو به آفتاب ⚜️ سالن L بزرگ قابل چیدمان ۲ دست مبل ⚜️ آشپزخانه بزرگ و پرکابین ⚜️ ۳ خواب مفید + کمد دیواری ✔️ فول بازسازی شده بدون نیاز به هزینه ✔️ کف پارکت ✔️ پنجره های دوجداره ✔️ بالکن رو به آفتاب ✔️ گرمایش پکیج ✔️ سرویس فرنگی و ایرانی ✔️ نما و مشاعات تماما سنگ و مرتب ⚜️ آسانسور ⚜️ پارکینگ سندی ⚜️ انباری سندی ✅ قابل اخذ وام ✅ قابل رهن به مبلغ ۲ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان ————————————— مشاور تخصصی ملک “ کیانی “
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه