پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شیراز، کلاهدوز·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارشناس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۱۳٪ ارزان‌تر
۱۲۲۱۶۰۱۹۹۲۳۷۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۶ آگهی فعال آپارتمان در کلاهدوز؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کلاهدوز (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارشناس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود مشاور املاک کارشناس ------------------ ⬅️فروش آپارتمان دو خواب ⬅️خیابان فلاحی ⬅️واحد تخلیه فوری ⬅️رو به کوچه ⬅️بازسازی کامل شده ⬅️زیر قیمت منطقه --------- آدرس املاک: خیابان شهید آقایی بین کوچه 1 و 3 رنجبر

متن کامل

درود مشاور املاک کارشناس ------------------ ⬅️فروش آپارتمان دو خواب ⬅️خیابان فلاحی ⬅️واحد تخلیه فوری ⬅️رو به کوچه ⬅️بازسازی کامل شده ⬅️زیر قیمت منطقه --------- آدرس املاک: خیابان شهید آقایی بین کوچه 1 و 3 رنجبر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارشناس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کلاهدوز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

کلاهدوزموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۵۶ م · برآورد ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)