پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۷ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۱۳۴٪ گران‌تر
۲۴۳۳۶۱۴۷۸۵۹۶۷۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان ۷۸ متری نوساز کلید نخورده تراورتن فول امکانات مشاعات بی نظیر خوابها استاندارد وروشن مشاور خرید وفروش آقای …

متن کامل

آپارتمان ۷۸ متری نوساز کلید نخورده تراورتن فول امکانات مشاعات بی نظیر خوابها استاندارد وروشن مشاور خرید وفروش آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۸٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۹۷ م · برآورد ۳۱٫۱ میلیارد تا ۳۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)