بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 1)·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 1)؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۲٫۵ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟
۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۵ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۱٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۶٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 1) (۷۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۳٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۳٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بلواروارتش بام‌محک
متن کامل
بلواروارتش بام‌محک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۳٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۹» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 1)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
