۱ از ۱۰

گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، فرمانیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد

۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۶ میلیارد۱۲۳٪ بالای میانه‌ی محله

۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر

اتاق خواب۳

طبقه۴ از ۶

سال ساخت۱۴۰۳

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۵۴۱۲۳٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۱۹۷٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۸۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۲۳ میلیاردبرآورد بوم۱۵۳ میلیاردبیشینه۱۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۱۹۷ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۹ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل 🔸متراژ زمین:760 متر 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 6 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 12 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️طبقات به صورت دو‌واحدی پاگرد مجزا ▫️متراژ 220 متر # 3 خوابه ▫️متراژ 240 متر # 3 خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی با ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه آبی مجهز ▫️سالن بدن‌سازی, بیلیارد+سینما ▫️ 2 لاین آسانسور ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی من و سرایداری مقیم 👩🏻‍💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیه

بدون عکس در منبع

۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۱۴۶ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرمانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷

در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

فرمانیه

۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰

در ۲ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار