پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، باغستان
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آسایش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۶٪ ارزان‌تر
۶۹٫۴۹۸٫۷۱۲۸۱۵۷۱۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۷ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آسایش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و درود ⭐جهت احترام به وقت شما اطلاعات آگهی کاملا دقیق و درست می‌باشد ⭐این ملک در منطقه [محله] بدون مشابه می‌باشد ⭐وقت شما ارزشمند است , از وقتی که برای بازدید این آپارتمان می‌گذارید پشیمان نخواهید شد ⭐امتیازات: متراژ ۹۰ متر, دو خوابه, طبقه دوم؛ چیدمانی که هیچ فضایی هدر نمی‌ره جهت جنوبی, رو به کوچه و نما؛ نور و حال و هوایی که حسابی حال خونه رو خوب می‌کنه سند تک برگ ۶ دانگ؛ خیالتون از بابت مدارک کاملاً راحته بازسازی‌شده؛ بدون نیاز به هیچ هزینه و دردسر اضافه, آماده سکونت کابینت MDF و گرمایش پکیج؛ حس یه خونه‌ی شیک و گرم بالکن؛ یه گوشه دنج برای نفس کشیدن پارکینگ و انباری؛ رفاهی که زندگی روزمره‌تون رو خیلی راحت‌تر می‌کنه قیمت کل: ۱۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ➖ ⭐آماده دریافت فایل شما به صورت تلفنی ⚡ فروش آپارتمان شما در۷روز از اولین تماس تا آخرین امضا در کنار شما هستیم. ارائه موارد مختلف با توجه به سلیقه و خواسته شما. ⭕دپارتمان تخصصی املاک آسایش با بیش از ۱۵ سال سابقه درخشان در منطقه ⭕دوست و مشاور شما …

متن کامل

با سلام و درود ⭐جهت احترام به وقت شما اطلاعات آگهی کاملا دقیق و درست می‌باشد ⭐این ملک در منطقه [محله] بدون مشابه می‌باشد ⭐وقت شما ارزشمند است , از وقتی که برای بازدید این آپارتمان می‌گذارید پشیمان نخواهید شد ⭐امتیازات: متراژ ۹۰ متر, دو خوابه, طبقه دوم؛ چیدمانی که هیچ فضایی هدر نمی‌ره جهت جنوبی, رو به کوچه و نما؛ نور و حال و هوایی که حسابی حال خونه رو خوب می‌کنه سند تک برگ ۶ دانگ؛ خیالتون از بابت مدارک کاملاً راحته بازسازی‌شده؛ بدون نیاز به هیچ هزینه و دردسر اضافه, آماده سکونت کابینت MDF و گرمایش پکیج؛ حس یه خونه‌ی شیک و گرم بالکن؛ یه گوشه دنج برای نفس کشیدن پارکینگ و انباری؛ رفاهی که زندگی روزمره‌تون رو خیلی راحت‌تر می‌کنه قیمت کل: ۱۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ➖ ⭐آماده دریافت فایل شما به صورت تلفنی ⚡ فروش آپارتمان شما در۷روز از اولین تماس تا آخرین امضا در کنار شما هستیم. ارائه موارد مختلف با توجه به سلیقه و خواسته شما. ⭕دپارتمان تخصصی املاک آسایش با بیش از ۱۵ سال سابقه درخشان در منطقه ⭕دوست و مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آسایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغستانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۲۶ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)