بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۷ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۷۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متردر منبع ۲: ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۲۱۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۱ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۲۵٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، یک بار کاهش از ۷۷ میلیارد به ۷۷ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۶ عکس
۷۴٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ ⚜️ THE SIGNATURE OF LUXURY امضای زندگی لوکس در منطقه پنج تهران مجموعه‌ای استثنایی با معماری مدرن, طراحی اختصاصی و استانداردهای ساخت در تراز برج‌های سوپرلوکس منطقه ۱ ✨ معماری و کیفیت ساخت ✔️ طراحی و اجرای کاملاً سفارشی از کف تا سقف ✔️ متریال ممتاز و برندهای معتبر اروپایی ✔️ پلان‌های مهندسی‌شده, بدون پرتی و خوش‌چیدمان ✔️ لابی مجلل ۷ متری با لابی‌من ۲۴ ساعته ⚜️ EXCLUSIVE AMENITIES ✔️ استخر, سونا و جکوزی مجزا برای بانوان و آقایان ✔️ باشگاه مجهز و سالن اختصاصی اسکواش ✔️ سینمای خصوصی, کافه و بار اختصاصی ✔️ روف‌گاردن, سالن اجتماعات و مهدکودک ✔️ خدمات و امنیت شبانه‌روزی ✅ تمامی مشاعات تکمیل و آماده بهره‌برداری ✅ نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل ✅ مالکیت یکپارچه زمین و ساخت | خرید مستقیم از سازنده ⚜️ BEYOND ORDINARY LIVING اینجا لوکس‌بودن در تمام جزئیات معنا پیدا می‌کند؛ انتخابی متمایز برای سلیقه‌هایی فراتر از معمول. جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سعیدی | دفتر فروش انحصاری پروژه
متن کامل
درود فراوان ⚜️ ⚜️ THE SIGNATURE OF LUXURY امضای زندگی لوکس در منطقه پنج تهران مجموعه‌ای استثنایی با معماری مدرن, طراحی اختصاصی و استانداردهای ساخت در تراز برج‌های سوپرلوکس منطقه ۱ ✨ معماری و کیفیت ساخت ✔️ طراحی و اجرای کاملاً سفارشی از کف تا سقف ✔️ متریال ممتاز و برندهای معتبر اروپایی ✔️ پلان‌های مهندسی‌شده, بدون پرتی و خوش‌چیدمان ✔️ لابی مجلل ۷ متری با لابی‌من ۲۴ ساعته ⚜️ EXCLUSIVE AMENITIES ✔️ استخر, سونا و جکوزی مجزا برای بانوان و آقایان ✔️ باشگاه مجهز و سالن اختصاصی اسکواش ✔️ سینمای خصوصی, کافه و بار اختصاصی ✔️ روف‌گاردن, سالن اجتماعات و مهدکودک ✔️ خدمات و امنیت شبانه‌روزی ✅ تمامی مشاعات تکمیل و آماده بهره‌برداری ✅ نوساز, کلیدنخورده و آماده تحویل ✅ مالکیت یکپارچه زمین و ساخت | خرید مستقیم از سازنده ⚜️ BEYOND ORDINARY LIVING اینجا لوکس‌بودن در تمام جزئیات معنا پیدا می‌کند؛ انتخابی متمایز برای سلیقه‌هایی فراتر از معمول. جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سعیدی | دفتر فروش انحصاری پروژه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۴٫۶ میلیارد تا ۷۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع