پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

زمین ۳۰۰ متری

تهران، بوستان سرخه حصار
۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۷٫۶۶ میلیون
۳۰۰ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد عبدالملکی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۷٫۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بوستان سرخه حصار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۵۰۶ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۳۷٫۵٪میانه‌ی محله ۴۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد عبدالملکی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در شهرک زیتون سرخه‌حصار با چشم انداز کلی از تهران زیبا. (نگین شرق ) ۳۰۰ متر زمین با سند شش‌دانگ تفکیک‌شده اگر به‌دنبال خرید زمین با مدارک ثبتی و سوابق حقوقی قابل بررسی هستید, شهرک زیتون سرخه‌حصار را بررسی کنید. مشخصات زمین‌ها: ✅ متراژ تمامی قطعات: ۳۰۰ متر مربع ✅ ابعاد قطعات: ۱۰×۳۰ یا ۲۰×۱۵ ✅ دارای سند شش‌دانگ تفکیک‌شده ✅ دارای بنچاق ✅ دارای پلاک ثبتی ۴۴۸۱ ✅ واگذاری تعاونی جهاد کشاورزی به کارکنان نیروی انتظامی, جهاد کشاورزی و صنایع شیر ✅ دارای میخ‌کوبی و جانمایی بر اساس نقشه و سند اداره ثبت ⚖️ سوابق و مستندات حقوقی: دارای رای دیوان عدالت اداری در خصوص الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت دارای رای دادگاه ویژه منابع طبیعی محدوده ثبتی اعلام‌شده: پلاک ۴۴۸۱, مرتبط با شهرداری منطقه ۱۳, ناحیه ۵ نیروی هوایی. فرصتی برای بررسی و خرید زمین با مدارک و مستندات قابل ارائه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, مشاهده مدارک و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خریدار واقعی و سرمایه‌گذار جدی در اولویت است.

متن کامل

فرصت ویژه سرمایه‌گذاری در شهرک زیتون سرخه‌حصار با چشم انداز کلی از تهران زیبا. (نگین شرق ) ۳۰۰ متر زمین با سند شش‌دانگ تفکیک‌شده اگر به‌دنبال خرید زمین با مدارک ثبتی و سوابق حقوقی قابل بررسی هستید, شهرک زیتون سرخه‌حصار را بررسی کنید. مشخصات زمین‌ها: ✅ متراژ تمامی قطعات: ۳۰۰ متر مربع ✅ ابعاد قطعات: ۱۰×۳۰ یا ۲۰×۱۵ ✅ دارای سند شش‌دانگ تفکیک‌شده ✅ دارای بنچاق ✅ دارای پلاک ثبتی ۴۴۸۱ ✅ واگذاری تعاونی جهاد کشاورزی به کارکنان نیروی انتظامی, جهاد کشاورزی و صنایع شیر ✅ دارای میخ‌کوبی و جانمایی بر اساس نقشه و سند اداره ثبت ⚖️ سوابق و مستندات حقوقی: دارای رای دیوان عدالت اداری در خصوص الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت دارای رای دادگاه ویژه منابع طبیعی محدوده ثبتی اعلام‌شده: پلاک ۴۴۸۱, مرتبط با شهرداری منطقه ۱۳, ناحیه ۵ نیروی هوایی. فرصتی برای بررسی و خرید زمین با مدارک و مستندات قابل ارائه جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, مشاهده مدارک و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. خریدار واقعی و سرمایه‌گذار جدی در اولویت است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد عبدالملکی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون
—

زمین ۶۳۰۰ متری

بوستان سرخه حصارموقعیت تقریبی
۶۳۰۰ متر

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰۰ میلیونتومان
—

زمین

بوستان سرخه حصارموقعیت تقریبی (مرکز محله)
متراژ ثبت نشده
در ۱ منبع۳ روز در بازار
۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۷٫۶۶ م · برآورد ۱۴۹ میلیارد تا ۲۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)