بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۲۶ میلیاردتومانمتری ۸۶۹ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متردر منبع ۱: ۱۴۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۸۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۶ میلیارد۸٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۵ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک واحد نوساز, فوق‌العاده مدرن و پر از حس خوب هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! فرصتی استثنایی برای خریدی هوشمندانه در لوکس‌ترین نقطه منطقه ۱. ۱۴۵ متر مربع, نقشه‌ای بی‌نظیر و مهندسی‌ساز بدون کوچک‌ترین پرتی خواب: ۲ خواب بزرگ و استاندارد هر دو مستر (Master Bedroom) ویو ابدی جنوب دوجهت نورگیر تراس قابل چیدمان وضعیت: نوساز و کلیدنخورده متریال: تماماً درجه یک, وارداتی و استثنایی (ساخته شده با بالاترین استانداردهای روز) ۲پارکینگ سندی مشاعات بی‌نظیر و هتلینگ: لابی مجلل, مدرن و شیک به همراه لابی‌من مقیم و ۲۴ ساعته سالن اجتماعات بزرگ و تجهیزشده برای مهمانی‌ها روف‌گاردن سرسبز و چهارفصل سرایدار مقیم برای نظم و امنیت کامل ساختمان قیمت عالی و استثنایی – اکازیون واقعی (زیر قیمت منطقه)! فروشنده واقعی و به قیمت رسیده؛ فرصتی تکرارنشدنی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری پربازده. جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
اگر به دنبال یک واحد نوساز, فوق‌العاده مدرن و پر از حس خوب هستید, این ملک دقیقاً همان چیزی است که می‌خواهید! فرصتی استثنایی برای خریدی هوشمندانه در لوکس‌ترین نقطه منطقه ۱. ۱۴۵ متر مربع, نقشه‌ای بی‌نظیر و مهندسی‌ساز بدون کوچک‌ترین پرتی خواب: ۲ خواب بزرگ و استاندارد هر دو مستر (Master Bedroom) ویو ابدی جنوب دوجهت نورگیر تراس قابل چیدمان وضعیت: نوساز و کلیدنخورده متریال: تماماً درجه یک, وارداتی و استثنایی (ساخته شده با بالاترین استانداردهای روز) ۲پارکینگ سندی مشاعات بی‌نظیر و هتلینگ: لابی مجلل, مدرن و شیک به همراه لابی‌من مقیم و ۲۴ ساعته سالن اجتماعات بزرگ و تجهیزشده برای مهمانی‌ها روف‌گاردن سرسبز و چهارفصل سرایدار مقیم برای نظم و امنیت کامل ساختمان قیمت عالی و استثنایی – اکازیون واقعی (زیر قیمت منطقه)! فروشنده واقعی و به قیمت رسیده؛ فرصتی تکرارنشدنی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری پربازده. جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۵ منبع تازه یکسان است (۱۲۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۴۲ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۱۴۱ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۱۴۱ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع