پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۱۰

شیراز، معالی‌آباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن حقانی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۱۰٪ گران‌تر
۱۴۵۲۰۵۲۶۶۳۲۷۳۸۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷۵ آگهی فعال آپارتمان در معالی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری معالی‌آباد (۲۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن حقانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون فراتر از یک خانه؛ آرامش و نور در قلب [معالی آباد] با قدم گذاشتن به این خانه, اولین چیزی که جلب توجه می‌کند, نور خیره‌کننده و فضای دلباز آن است. پنجره‌های قدی بزرگ, ویویی بی‌نظیر از حیاط سبز و سرسبز روبرو را به داخل خانه می‌آورند و هر گوشه از خانه را با آرامش طبیعت پیوند می‌زنند. مساحت ۱۶۰ متر مربع (بسیار دلباز و با چیدمان عالی) ۳ خوابه و کاملاً نوساز واحدخاص با دسترسی آسان و امنیت بالا تمام فضای واحد آفتاب‌خور و بسیار نوردار ویوی مستقیم و چشم‌انداز دلنشین به حیاط این خانه فقط یک واحد مسکونی نیست, بلکه پناهگاهی آرام و لوکس برای شما و خانواده‌تان است. برای بازدید و تجربه این حس بی‌نظیر, همین حالا تماس بگیرید **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.** (محسن حقانی)

متن کامل

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون فراتر از یک خانه؛ آرامش و نور در قلب [معالی آباد] با قدم گذاشتن به این خانه, اولین چیزی که جلب توجه می‌کند, نور خیره‌کننده و فضای دلباز آن است. پنجره‌های قدی بزرگ, ویویی بی‌نظیر از حیاط سبز و سرسبز روبرو را به داخل خانه می‌آورند و هر گوشه از خانه را با آرامش طبیعت پیوند می‌زنند. مساحت ۱۶۰ متر مربع (بسیار دلباز و با چیدمان عالی) ۳ خوابه و کاملاً نوساز واحدخاص با دسترسی آسان و امنیت بالا تمام فضای واحد آفتاب‌خور و بسیار نوردار ویوی مستقیم و چشم‌انداز دلنشین به حیاط این خانه فقط یک واحد مسکونی نیست, بلکه پناهگاهی آرام و لوکس برای شما و خانواده‌تان است. برای بازدید و تجربه این حس بی‌نظیر, همین حالا تماس بگیرید **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.** (محسن حقانی)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن حقانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

معالی‌آبادموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

معالی‌آبادموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

معالی‌آبادموقعیت تقریبی
۲۲۴ متر۳ خوابطبقه ۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۱ م · برآورد ۳۵٫۷ میلیارد تا ۴۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)