بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰
تهران، اقدسیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۲ میلیارد۱۰۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۰۱۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۵۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۸ میلیاردبیشینه۱۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۱۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #اقدسیه #کلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتک: مهندس … پناه 🔸متراژ زمین: 1250 مترمربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸تعداد طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 24 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: کلیه طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحدهای 247 متر # 3 خوابه 15 متر تراس ▫️سراسر چشم‌انداز ابدی شمال و جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مجلل ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله+ آشپزخانه صنعتی ▫️استخر, سونا,جکوزی+gym+spa ▫️سالن سینما,گیم روم ▫️روف گاردن 4 فصل ▫️دو لاین آسانسور برانکاردبر Fujitec ▫️رسپشن 24 ساعته وخدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #اقدسیه #کلاسیک 🔸نام سازنده: مهندس … 🔸نام آرشیتک: مهندس … پناه 🔸متراژ زمین: 1250 مترمربع 🔸سن بنا: 1400 🔸طبقات مسکونی: 12 🔸تعداد طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 24 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: کلیه طبقات دو واحدی پاگرد مجزا ▫️ واحدهای 247 متر # 3 خوابه 15 متر تراس ▫️سراسر چشم‌انداز ابدی شمال و جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مجلل ارتفاع سقف 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله+ آشپزخانه صنعتی ▫️استخر, سونا,جکوزی+gym+spa ▫️سالن سینما,گیم روم ▫️روف گاردن 4 فصل ▫️دو لاین آسانسور برانکاردبر Fujitec ▫️رسپشن 24 ساعته وخدمات هتلینگ 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی