بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهرک هما·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ ۹۰ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم | ویوی ابدی ☑️ اگر نور, چشم‌انداز و کیفیت زندگی برایتان اولویت دارد, این فایل را از دست ندهید! ♦️ واحدی با ویژگی کم‌نظیر آکواریوم واقعی؛ پنجره‌های دور تا دور با نورگیری از ۳ جهت و چشم‌اندازی ابدی, بدون مشرف! ♦️ سالن مربع, دلباز و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ♦️ هر دو خواب پنجره‌خور و رو به فضای بیرون ♦️ بالکن بزرگ و کاربردی ♦️ نقشه مهندسی‌شده و بدون ذره‌ای پرتی ♦️ ساختمان ۱۲ ساله با نمای تراورتن ♦️ واقع در لوکیشنی خوش‌آب‌وهوا, مشجر و آرام ♦️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ♦️ تنها ۵ دقیقه فاصله تا پارک نهج‌البلاغه ✅ امتیاز ویژه این فایل, ترکیب نورگیری سه‌جهته, ویوی بدون مشرف و پنجره‌های سرتاسری است؛ ویژگی‌ای که در متراژ ۹۰ متر به‌ندرت پیدا می‌شود فروش با قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه؛ فرصتی برای خرید هوشمندانه!
متن کامل
✳️ ۹۰ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم | ویوی ابدی ☑️ اگر نور, چشم‌انداز و کیفیت زندگی برایتان اولویت دارد, این فایل را از دست ندهید! ♦️ واحدی با ویژگی کم‌نظیر آکواریوم واقعی؛ پنجره‌های دور تا دور با نورگیری از ۳ جهت و چشم‌اندازی ابدی, بدون مشرف! ♦️ سالن مربع, دلباز و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ♦️ هر دو خواب پنجره‌خور و رو به فضای بیرون ♦️ بالکن بزرگ و کاربردی ♦️ نقشه مهندسی‌شده و بدون ذره‌ای پرتی ♦️ ساختمان ۱۲ ساله با نمای تراورتن ♦️ واقع در لوکیشنی خوش‌آب‌وهوا, مشجر و آرام ♦️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ♦️ تنها ۵ دقیقه فاصله تا پارک نهج‌البلاغه ✅ امتیاز ویژه این فایل, ترکیب نورگیری سه‌جهته, ویوی بدون مشرف و پنجره‌های سرتاسری است؛ ویژگی‌ای که در متراژ ۹۰ متر به‌ندرت پیدا می‌شود فروش با قیمتی پایین‌تر از عرف منطقه؛ فرصتی برای خرید هوشمندانه!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه