بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹۵۳ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۸ میلیاردبیشینه۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
متراژ: ۷۸ متر خوش نقشه بدون فضای پرتی ️ تعداد خواب: ۳ خواب (بله, درست خوندید؛ ۳ خواب در ۷۸ متر با هنرِ طراحی!) ️ نقشه: بسیار هوشمندانه و بهینه برای استفاده از حداکثر فضا ☀️ نورگیر: خوب, روشن و دل‌باز (برخلاف تصور طبقه اول, اصلاً دلگیر نیست) متریال: باکیفیت و استاندارد ️ امکانات با پارکینگ آماده‌ی سکونت مشاعات بسیار تمیز و مرتب ️ امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک ️ محلیت: دنج, آرام و دلنشین ️ دسترسی: عالی و سریع به شاهراه‌ها و مراکز خرید لوکیشن: موقعیت مکانی بسیار مناسب برای بازدید این واحدِ خاص و پرمغز, با ما در تماس باشید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک تاج محل (پونک)
متن کامل
متراژ: ۷۸ متر خوش نقشه بدون فضای پرتی ️ تعداد خواب: ۳ خواب (بله, درست خوندید؛ ۳ خواب در ۷۸ متر با هنرِ طراحی!) ️ نقشه: بسیار هوشمندانه و بهینه برای استفاده از حداکثر فضا ☀️ نورگیر: خوب, روشن و دل‌باز (برخلاف تصور طبقه اول, اصلاً دلگیر نیست) متریال: باکیفیت و استاندارد ️ امکانات با پارکینگ آماده‌ی سکونت مشاعات بسیار تمیز و مرتب ️ امکانات رفاهی در دسترس و نزدیک ️ محلیت: دنج, آرام و دلنشین ️ دسترسی: عالی و سریع به شاهراه‌ها و مراکز خرید لوکیشن: موقعیت مکانی بسیار مناسب برای بازدید این واحدِ خاص و پرمغز, با ما در تماس باشید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
