بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، بهاران·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در بهاران؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۹ میلیاردبیشینه۵۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۵ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهاران (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه خریداران و علاقه مندان به خرید برج و مجتمع قیمت بسیار مناسب ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه فول امکانات و فول مشاعات لابی و لابی من ۲۴ ساعته استخر سونا و جکوزی سالناجتماعات و سالن ورزشی ۲ لاین آسانسور باربر و نفر بسیار لوکس و شیک دسترسی راحت به مترو ویو بسیار دلنشین و زیبا در محیطی بسیار خوش آب و هوا و دنج سالن و هر ۳ خواب بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان و ابتکار عمل سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✅️✅️سند تعاونی معتبر با تعهد صدور سند ✅️✅️مالک فروشنده قطعی ✅️✅️۷۰۰ میلیون وام مسکن دارد ✅️✅️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ✅️✅️آقای …
متن کامل
قابل توجه خریداران و علاقه مندان به خرید برج و مجتمع قیمت بسیار مناسب ۳۰ درصد زیر قیمت منطقه فول امکانات و فول مشاعات لابی و لابی من ۲۴ ساعته استخر سونا و جکوزی سالناجتماعات و سالن ورزشی ۲ لاین آسانسور باربر و نفر بسیار لوکس و شیک دسترسی راحت به مترو ویو بسیار دلنشین و زیبا در محیطی بسیار خوش آب و هوا و دنج سالن و هر ۳ خواب بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان و ابتکار عمل سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✅️✅️سند تعاونی معتبر با تعهد صدور سند ✅️✅️مالک فروشنده قطعی ✅️✅️۷۰۰ میلیون وام مسکن دارد ✅️✅️دپارتمان بزرگ املاک اوپال ✅️✅️آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های بهارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
