بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، خلیج فارس
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرهنگ اقای مهردوست
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۳۱۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خلیج فارس (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرهنگ اقای مهردوست · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خدای یکتا⚜️ ⏪️⏪️⏪️املاک فرهنگ⏩️⏩️ ♦️مشخصات ♦️ ⚜️70متر ⚜️2خواب ⚜️خوش نقشه بدون پرتی ⚜️کمد دیواری عمیق ⭕️مشاورین ما آماده همکاری با مالکین محترم برای خرید فروش رهن اجاره و مشارکت در ساخت ⭕️دارای مجوز رسمی از اتحادیه ⭕️با بیش از ۲۰ سال سابقه کار درمنطقه ⭕️ثبت معاملات در سامانه کاتب ⭕️مشاوره رایگان امور ملکی از صفر تا صد معامله را در کنار شما هستیم ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⭕️مشاور شما :… ⬇️⬇️⬇️لوکیشن املاک⬇️⬇️⬇️
متن کامل
⚜️بنام خدای یکتا⚜️ ⏪️⏪️⏪️املاک فرهنگ⏩️⏩️ ♦️مشخصات ♦️ ⚜️70متر ⚜️2خواب ⚜️خوش نقشه بدون پرتی ⚜️کمد دیواری عمیق ⭕️مشاورین ما آماده همکاری با مالکین محترم برای خرید فروش رهن اجاره و مشارکت در ساخت ⭕️دارای مجوز رسمی از اتحادیه ⭕️با بیش از ۲۰ سال سابقه کار درمنطقه ⭕️ثبت معاملات در سامانه کاتب ⭕️مشاوره رایگان امور ملکی از صفر تا صد معامله را در کنار شما هستیم ⭕️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⭕️مشاور شما :… ⬇️⬇️⬇️لوکیشن املاک⬇️⬇️⬇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرهنگ اقای مهردوست» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های خلیج فارسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه