بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۸ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۷۵ میلیارد۵۶۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۹٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما خریدار گرامی همکار محترم لطفا تماس نگیر ۵۸متر دارای قابلیت ۲خواب شدن سالن بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان ۱خواب بزرگ تخت خور کمد دیواری بزرگ و کاربردی ۴ طبقه تکواحدی طبقه ۴ بالکن دارد بدون مشرف دو طرف نور مستقیم از شمال و جنوب کم واحد و بسیار آرام پله های نرم و فوق‌العاده راحت مشاعات تمیز و مرتب همسایه های عالی دسترسی فوق‌العاده عالی به مترو نواب و BRT -ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ- موارد مشابه موجود است فقط تماس بگیرید … هستم مشاور املاک آوا
متن کامل
درود بر شما خریدار گرامی همکار محترم لطفا تماس نگیر ۵۸متر دارای قابلیت ۲خواب شدن سالن بزرگ با قابلیت هر نوع چیدمان ۱خواب بزرگ تخت خور کمد دیواری بزرگ و کاربردی ۴ طبقه تکواحدی طبقه ۴ بالکن دارد بدون مشرف دو طرف نور مستقیم از شمال و جنوب کم واحد و بسیار آرام پله های نرم و فوق‌العاده راحت مشاعات تمیز و مرتب همسایه های عالی دسترسی فوق‌العاده عالی به مترو نواب و BRT -ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ-ـ- موارد مشابه موجود است فقط تماس بگیرید … هستم مشاور املاک آوا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش