بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست ۱ بار کاهش قیمت ۱۰ روز در بازاردر ۲ منبع
دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک خانی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۱۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در صیاد شیرازی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۷ میلیارد۷٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه املاک خانی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۲٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما … هستم مشاور و کارشناس املاک یه واحد مناسب مشاغل اداری 100متری 2خوابه طبقه دوم کلا 4طبقه 4واحد جای آسانسور دارد. پارکینگ ندارد . جلوی ساختمان جای پارک فراوان دارد و از پنجره پذیرایی دید دارد به کوچه انباری دارد بازسازی شده صفر تا صد از سیم کشی و لوله کشی تا سرویس و کناف و نورپردازی مناسب برای استفاده مسکونی و اداری موقعیت مکانی : اول صیاد شیرازی خیابان 20متری رو به پارک و فضای سبز ویو بسیار عالی ای دارد
متن کامل
درود بر شما … هستم مشاور و کارشناس املاک یه واحد مناسب مشاغل اداری 100متری 2خوابه طبقه دوم کلا 4طبقه 4واحد جای آسانسور دارد. پارکینگ ندارد . جلوی ساختمان جای پارک فراوان دارد و از پنجره پذیرایی دید دارد به کوچه انباری دارد بازسازی شده صفر تا صد از سیم کشی و لوله کشی تا سرویس و کناف و نورپردازی مناسب برای استفاده مسکونی و اداری موقعیت مکانی : اول صیاد شیرازی خیابان 20متری رو به پارک و فضای سبز ویو بسیار عالی ای دارد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۷ میلیارد تا ۱۲٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک خانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صیاد شیرازیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
