بدون عکس در منبع
تازه
خانه‌ی ویلایی ۱۹۲ متری
تهران، زیبادشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۵۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در زیبادشت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۴ میلیاردبرآورد بام۹۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️ با سلام ⬅️ یک فرصت طلایی برای خرید و سرمایه گذاری در قلب منطقه ی ۲۲ تهران ⬅️ ۱۹۲ متر کلنگی بحر ۸ دهکده المپیک ⬅️ ⬅️ ملک جنوبی ( سند و مدارک کامل ) ⬅️✔️ یک طبقه بنا + زیر زمین (نیاز به بازسازی دارد ) ⬅️✔️ بالای میدان المپیک با دسترسی فوق العاده عالی ⬅️✔️ معاوضه به هیچ عنوان انجام نمی‌شود سوال نکنید ⬅️✔️ مشاور معتمد شمادر املاک ➖️ مهدی نجفی
متن کامل
⬅️ با سلام ⬅️ یک فرصت طلایی برای خرید و سرمایه گذاری در قلب منطقه ی ۲۲ تهران ⬅️ ۱۹۲ متر کلنگی بحر ۸ دهکده المپیک ⬅️ ⬅️ ملک جنوبی ( سند و مدارک کامل ) ⬅️✔️ یک طبقه بنا + زیر زمین (نیاز به بازسازی دارد ) ⬅️✔️ بالای میدان المپیک با دسترسی فوق العاده عالی ⬅️✔️ معاوضه به هیچ عنوان انجام نمی‌شود سوال نکنید ⬅️✔️ مشاور معتمد شمادر املاک ➖️ مهدی نجفی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های زیبادشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه