پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۰ ۶۳ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۴۸ متری

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۵ میلیون۱۰۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۸ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۸ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اکسین
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۹۸٪ گران‌تر
۱۳۰۲۶۲۳۹۴۵۲۶۶۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اکسین · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خالق هستی خانه کلنگی به متراژ۲۴۸ متر با بر ۱۳ (۱۹×۱۳)✅️ ملک ۳ کله میباشد( یکطرف خ دامپزشکی ,خ خوش و کوی گلچین)✅️ ملک دارای ۸ واحد مسکونی به متراژهای(۱۰۱_۸۷_۸۵_۷۶_۵۳_۴۸)در طبقات همکف و اول و دوم✅️✅️✅️ دارای ۳ باب مغازه به متراژ(۲۲_۸۷_۴۸)متر✅️✅️ دارای زیر زمین تجاری به (متراژ ۱۱۲ متر) با ورودی و درب مجزا✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ملک تخلیه و دارای پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و آماده محضر میباشد✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب برای بازسازی و با داشتن موقعیت اداری مناسب جهت ساختمان پزشکان ,دفترخانه ,آموزشگاه ,آزمایشگاه و غیره ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ توجه فرمایید که قیمت اعلامی بابت ۲۴۸ متر زمین کلنگی و ۲۱۳متری مغازه تجاری میباشد✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ لطفا و خواهشا مشتری واقعی و نقد تماس بگیرند و تهاتر و مشارکت بهیچ عنوان انجام نمیشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ساعات تماس از ۹ صبح تا ۱۳ و از ۱۶ تا ۲۰ پاسخگو هستم ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مالک هستم لطفا املاک تماس نگیرند ممنون

متن کامل

بنام خالق هستی خانه کلنگی به متراژ۲۴۸ متر با بر ۱۳ (۱۹×۱۳)✅️ ملک ۳ کله میباشد( یکطرف خ دامپزشکی ,خ خوش و کوی گلچین)✅️ ملک دارای ۸ واحد مسکونی به متراژهای(۱۰۱_۸۷_۸۵_۷۶_۵۳_۴۸)در طبقات همکف و اول و دوم✅️✅️✅️ دارای ۳ باب مغازه به متراژ(۲۲_۸۷_۴۸)متر✅️✅️ دارای زیر زمین تجاری به (متراژ ۱۱۲ متر) با ورودی و درب مجزا✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ملک تخلیه و دارای پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و آماده محضر میباشد✅️✅️✅️✅️✅️ مناسب برای بازسازی و با داشتن موقعیت اداری مناسب جهت ساختمان پزشکان ,دفترخانه ,آموزشگاه ,آزمایشگاه و غیره ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ توجه فرمایید که قیمت اعلامی بابت ۲۴۸ متر زمین کلنگی و ۲۱۳متری مغازه تجاری میباشد✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ لطفا و خواهشا مشتری واقعی و نقد تماس بگیرند و تهاتر و مشارکت بهیچ عنوان انجام نمیشود ✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️✅️ ساعات تماس از ۹ صبح تا ۱۳ و از ۱۶ تا ۲۰ پاسخگو هستم ✅️✅️✅️✅️✅️✅️ مالک هستم لطفا املاک تماس نگیرند ممنون

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اکسین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۱ متری

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۱۰۱ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازارتمدید شده ۲۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۹۰۰ متری، ۲ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۹۰۰ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۶۴۵ م · برآورد ۶۹٫۵ میلیارد تا ۸۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)