بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، اقدسیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۹۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۸ میلیارد۱۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۰۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۵۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۶ میلیاردبرآورد بوم۲۶۶ میلیاردبیشینه۳۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۹۰ میلیارد۲۲۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #اقدسیه #مدرن 🔸نام سازنده: گروه ساختمانی یونیک 🔸نام پروژه: برج باغ گرامونت 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1100 متر مربع 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژهای 330 متر تکواحدی ▫️20 متر تراس با چشم انداز مشجر ▫️واحدهای #4خوابه با سوئیت اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 400متر لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️سالن سینما و سالن اجتماعات ▫️ مجموعه آبی ورزشی مجهز ▫️سه شیفت رسپشن و نیروی خدمات 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #اقدسیه #مدرن 🔸نام سازنده: گروه ساختمانی یونیک 🔸نام پروژه: برج باغ گرامونت 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1100 متر مربع 🔸سن بنا: 1403 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 10 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژهای 330 متر تکواحدی ▫️20 متر تراس با چشم انداز مشجر ▫️واحدهای #4خوابه با سوئیت اختصاصی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ 400متر لابی لوکس به ارتفاع 6 متر ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️سالن سینما و سالن اجتماعات ▫️ مجموعه آبی ورزشی مجهز ▫️سه شیفت رسپشن و نیروی خدمات 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع