پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۳ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۵۰ متری

تهران، دروس·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۸۲ میلیارد۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵۰ متردر منبع ۱: ۵۶۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امینی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۵۳۷٪ گران‌تر
۵۸۸۱۰۲۸۱۴۶۷۱۹۰۷۲۳۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۱۰۰۰ میلیارد به ۱۰۰۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۰۹۰۰۱۰۰۰۱۴ آبان۱۸ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۳٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۵٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۶ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور امینی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ملک خاص در یکی از خیابان‌های خوب دروس ۵۵۰ متر زمین با بنای ویلایی نوساز, دوطبقه و دوبلکس ▪️ برِ ملک: ۱۳ متر ▪️ تک‌مالک ▪️ سند تک‌برگ ▪️ بدون ریشه ▪️ موقعیت مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز قیمت کل: ۱ همت

متن کامل

فروش ملک خاص در یکی از خیابان‌های خوب دروس ۵۵۰ متر زمین با بنای ویلایی نوساز, دوطبقه و دوبلکس ▪️ برِ ملک: ۱۳ متر ▪️ تک‌مالک ▪️ سند تک‌برگ ▪️ بدون ریشه ▪️ موقعیت مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز قیمت کل: ۱ همت

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵۰ میلیارد تا ۱۰۰۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امینی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۵۶۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۵۶۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های دروس
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۵۷ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۹۵ متری

دروسموقعیت تقریبی
۹۵ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازارتمدید شده ۲۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

دروسموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۱۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۶۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۲۰ متری، ۳ خوابه

دروسموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۳ خواب۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۰۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۸۲ ب · برآورد ۶۲۳ میلیارد تا ۹۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)