بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۲۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۱ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۳٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️✔️⭕️اگر دنبال واحدی با ویو ابدی هستید,این آگهی رو پیگیری کنید. ✔️⭐️73.5متر ✔️⭐️2خواب ✔️⭐️پارکینگ و آسانسور و بالکن ✔️⭐️پذیرایی وسیع و قابل چیدمان و غرق در نور ✔️⭐️آشپزخانه با حجم کابینت بالا لایق بانوان ایرانی ✔️اتاق های بزرگ با قابلیت جانمایی تخت دونفره ✔️⭐️بالکن با چشم انداز ابدی و دلنشین رو به جنوب ✔️⭐️ساختمان کم واحد با مشاعات قوی ✔️⭐️قابلیت رهن تا 2500 ✔️⭐️قابلیت اخذ وام تا سقف 2400 ✔️⭐️دسترسی آسان به BRT ✔️⭐️پلان استثنایی ✔️⭐️توجه:عدد رهن از ثمن کل کسر شده ⭕️⭐️مبلغ کل=30میلیارد
متن کامل
⭐️✔️⭕️اگر دنبال واحدی با ویو ابدی هستید,این آگهی رو پیگیری کنید. ✔️⭐️73.5متر ✔️⭐️2خواب ✔️⭐️پارکینگ و آسانسور و بالکن ✔️⭐️پذیرایی وسیع و قابل چیدمان و غرق در نور ✔️⭐️آشپزخانه با حجم کابینت بالا لایق بانوان ایرانی ✔️اتاق های بزرگ با قابلیت جانمایی تخت دونفره ✔️⭐️بالکن با چشم انداز ابدی و دلنشین رو به جنوب ✔️⭐️ساختمان کم واحد با مشاعات قوی ✔️⭐️قابلیت رهن تا 2500 ✔️⭐️قابلیت اخذ وام تا سقف 2400 ✔️⭐️دسترسی آسان به BRT ✔️⭐️پلان استثنایی ✔️⭐️توجه:عدد رهن از ثمن کل کسر شده ⭕️⭐️مبلغ کل=30میلیارد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
