بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۳۶ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۳۶ میلیارد۱۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متردر منبع ۱: ۲۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۱۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۹۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱۷٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۳۶ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۸ میلیارد / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۳۶ میلیارد رهن کامل | برج‌باغ برند و شاخص نیاوران ۲۵۰ متر زندگی در اوج شکوه و پرستیژ نیاوران | فرعی دنج و کم‌تردد | دسترسی عالی اگر به‌دنبال سکونت در یکی از برج‌باغ‌های شاخص و برند منطقه هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. ✨ مشخصات واحد: ▪️ ۲۵۰ متر بنای لوکس ▪️ ۳ خواب, ۱ مستر ▪️ ارتفاع سقف ۴ متر ▪️ طبقه هشتم از برج ۱۲ طبقه, دو واحدی ▪️ تراس قابل چیدمان با چشم‌انداز زیبای تهران ▪️ آشپزخانه ENZO فول‌فرنیش ▪️ ۲ پارکینگ + امکان اجاره پارکینگ اضافه ▪️ ۲ لاین آسانسور مشاعات و خدمات هتلینگ: ورودی لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ۳ شیفت لابی‌من + ۴ نیروی خدماتی کافی‌شاپ فعال سالن سینما استخر, سونا و جکوزی فعال سالن جیم مجهز روف‌گاردن پارتی‌روم معماری نئوکلاسیک | برج‌باغ برند و خوش‌نام بدون حضور مالک ۳۶ میلیارد تومان رهن کامل مناسب افرادی که به‌دنبال ترکیب کم‌نظیری از آرامش, امکانات سطح بالا, چشم‌انداز و پرستیژ سکونت هستند. کارشناس تخصصی امور ملکی
متن کامل
۳۶ میلیارد رهن کامل | برج‌باغ برند و شاخص نیاوران ۲۵۰ متر زندگی در اوج شکوه و پرستیژ نیاوران | فرعی دنج و کم‌تردد | دسترسی عالی اگر به‌دنبال سکونت در یکی از برج‌باغ‌های شاخص و برند منطقه هستید, این فایل ارزش بررسی ویژه دارد. ✨ مشخصات واحد: ▪️ ۲۵۰ متر بنای لوکس ▪️ ۳ خواب, ۱ مستر ▪️ ارتفاع سقف ۴ متر ▪️ طبقه هشتم از برج ۱۲ طبقه, دو واحدی ▪️ تراس قابل چیدمان با چشم‌انداز زیبای تهران ▪️ آشپزخانه ENZO فول‌فرنیش ▪️ ۲ پارکینگ + امکان اجاره پارکینگ اضافه ▪️ ۲ لاین آسانسور مشاعات و خدمات هتلینگ: ورودی لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر ۳ شیفت لابی‌من + ۴ نیروی خدماتی کافی‌شاپ فعال سالن سینما استخر, سونا و جکوزی فعال سالن جیم مجهز روف‌گاردن پارتی‌روم معماری نئوکلاسیک | برج‌باغ برند و خوش‌نام بدون حضور مالک ۳۶ میلیارد تومان رهن کامل مناسب افرادی که به‌دنبال ترکیب کم‌نظیری از آرامش, امکانات سطح بالا, چشم‌انداز و پرستیژ سکونت هستند. کارشناس تخصصی امور ملکی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۱ «۲۵۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع