بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، استخر·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاوران املاک اعتماد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در استخر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۳ میلیاردبیشینه۱۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۶ میلیارد۱٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استخر (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاوران املاک اعتماد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۱ متر خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و آماده سکونت؛ فقط کافیه کلید رو تحویل بگیرید! ✨ اگر دنبال یک واحد شیک, تمیز, خوش‌ساخت و بی‌دردسر هستید, این ملک رو از دست ندید! استخر, خیابان ۲۳۶ ۶۱ متر زیربنا طبقه چهارم, در ساختمان ۵ طبقه و هر طبقه فقط ۳ واحد واحد جنوبی, نورگیر و دلباز بازسازی‌شده, شیک و تمیز فول امکانات و آماده سکونت پارکینگ همکف موتورخانه کولر آبی نو ساختمان ۱۶ ساله محیطی بسیار آرام و مناسب زندگی مهم‌ترین مزیت این واحد: بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه اضافی, بدون دردسر بازسازی و تعمیرات, می‌تونید از همون روز اول با خیال راحت ساکن بشید. ❤️ اینجا از اون خونه‌هاست که هم از نظر تمیزی و رسیدگی خیالتون راحته, هم آرامش ساختمان لذت زندگی رو چند برابر می‌کنه. ۶۱ متر, جنوبی, بازسازی‌شده و آماده تحویل؛ یک انتخاب هوشمندانه برای خرید و سکونت. بازدید از نزدیک, بهترین راه برای فهمیدن ارزش واقعی این واحده.
متن کامل
۶۱ متر خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و آماده سکونت؛ فقط کافیه کلید رو تحویل بگیرید! ✨ اگر دنبال یک واحد شیک, تمیز, خوش‌ساخت و بی‌دردسر هستید, این ملک رو از دست ندید! استخر, خیابان ۲۳۶ ۶۱ متر زیربنا طبقه چهارم, در ساختمان ۵ طبقه و هر طبقه فقط ۳ واحد واحد جنوبی, نورگیر و دلباز بازسازی‌شده, شیک و تمیز فول امکانات و آماده سکونت پارکینگ همکف موتورخانه کولر آبی نو ساختمان ۱۶ ساله محیطی بسیار آرام و مناسب زندگی مهم‌ترین مزیت این واحد: بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه اضافی, بدون دردسر بازسازی و تعمیرات, می‌تونید از همون روز اول با خیال راحت ساکن بشید. ❤️ اینجا از اون خونه‌هاست که هم از نظر تمیزی و رسیدگی خیالتون راحته, هم آرامش ساختمان لذت زندگی رو چند برابر می‌کنه. ۶۱ متر, جنوبی, بازسازی‌شده و آماده تحویل؛ یک انتخاب هوشمندانه برای خرید و سکونت. بازدید از نزدیک, بهترین راه برای فهمیدن ارزش واقعی این واحده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاوران املاک اعتماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استخربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه