بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۲۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۲ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۳۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۲ میلیارد۱۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ به نام خدا ⚜️ ◀️ فروش نوساز لوکس در لوکیشنی عالی و دنج در خیابان اسدآبادی ~ ۶۵ متر ~ یک خواب (مستر) ~ ۵ طبقه ۲ واحدی | طبقه ۴ ~ کلید نخورده ~ فول امکانات ~ سالن اجتماعات ~ فضای ورزشی ~ آشپزخانه نیمه فرنیش ~ شیر آلات توکار kwc ~ سند تک برگ دارد ⭐️ترکیبی از طراحی مدرن, متریال باکیفیت و امکانات رفاهی؛ مناسب برای افرادی که به جزئیات و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند.⭐️ «برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی جهت بازدید, حتماً تماس بگیرید ☎️.» همراه شما در معاملات و سرمایه‌گذاری ملکی | پارسا
متن کامل
⚜️ به نام خدا ⚜️ ◀️ فروش نوساز لوکس در لوکیشنی عالی و دنج در خیابان اسدآبادی ~ ۶۵ متر ~ یک خواب (مستر) ~ ۵ طبقه ۲ واحدی | طبقه ۴ ~ کلید نخورده ~ فول امکانات ~ سالن اجتماعات ~ فضای ورزشی ~ آشپزخانه نیمه فرنیش ~ شیر آلات توکار kwc ~ سند تک برگ دارد ⭐️ترکیبی از طراحی مدرن, متریال باکیفیت و امکانات رفاهی؛ مناسب برای افرادی که به جزئیات و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند.⭐️ «برای دریافت اطلاعات بیشتر یا هماهنگی جهت بازدید, حتماً تماس بگیرید ☎️.» همراه شما در معاملات و سرمایه‌گذاری ملکی | پارسا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
