پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، زرگنده·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده آل
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محلهثبت نشده
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در زرگنده.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۳۷۸ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زرگنده (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادقلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ایده آل · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک مستقل و خاص در بعترین لوکیشن ظفر حدود ۱۲۰ متر بنای سه‌طبقه حیاط اختصاصی حدود ۳۰ متر دو تراس بزرگ و کاربردی امکان پارک یک خودرو در حیاط سرمایش و گرمایش مجزا با اسپلیت در هر طبقه تقسیم‌بندی جذاب و متفاوت: طبقه همکف: پذیرایی و نشیمن یکپارچه آشپزخانه در انتهای طبقه طبقه اول: یک اتاق نشیمن کوچک تراس حدود ۱۰ متر طبقه دوم: یک اتاق تراس بزرگ حدود ۳۰ متر دارای دو سرویس بهداشتی در میان طبقات ملک حدود ۲۰ سال قبل بازسازی شده و در حال حاضر تمیز, مرتب و قابل استفاده است. به‌دلیل استقلال کامل, حیاط اختصاصی, تفکیک طبقات و فضاهای باز, گزینه‌ای جذاب برای: گالری و فضای هنری مطب و فعالیت‌های پزشکی دفتر کار خاص و مجموعه‌های خلاق آتلیه و فضای تولید محتوا کافه یا مجموعه‌های مشابه, با بررسی و اخذ مجوزهای لازم همچنین مناسب سکونت متفاوت و مستقل مشاور و کارشناس منطقه نوید

متن کامل

ملک مستقل و خاص در بعترین لوکیشن ظفر حدود ۱۲۰ متر بنای سه‌طبقه حیاط اختصاصی حدود ۳۰ متر دو تراس بزرگ و کاربردی امکان پارک یک خودرو در حیاط سرمایش و گرمایش مجزا با اسپلیت در هر طبقه تقسیم‌بندی جذاب و متفاوت: طبقه همکف: پذیرایی و نشیمن یکپارچه آشپزخانه در انتهای طبقه طبقه اول: یک اتاق نشیمن کوچک تراس حدود ۱۰ متر طبقه دوم: یک اتاق تراس بزرگ حدود ۳۰ متر دارای دو سرویس بهداشتی در میان طبقات ملک حدود ۲۰ سال قبل بازسازی شده و در حال حاضر تمیز, مرتب و قابل استفاده است. به‌دلیل استقلال کامل, حیاط اختصاصی, تفکیک طبقات و فضاهای باز, گزینه‌ای جذاب برای: گالری و فضای هنری مطب و فعالیت‌های پزشکی دفتر کار خاص و مجموعه‌های خلاق آتلیه و فضای تولید محتوا کافه یا مجموعه‌های مشابه, با بررسی و اخذ مجوزهای لازم همچنین مناسب سکونت متفاوت و مستقل مشاور و کارشناس منطقه نوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایده آل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۹ میلیارد تومانمتری ۳۲۵ م · برآورد ۳۶٫۵ میلیارد تا ۶۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)