پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، بهجت‌آباد·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۹۴۰۳۶۷۷۹۵۰۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در بهجت‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۱۰ متر موقیعت اداری بر اصلی ولیعصر دسترسی عالی مترو بی ار تی ۱دقیقه فول بازسازی ۳اتاق اداری مدیریت و ابدارخانه بزرگ مناسب سرمایه گذاری و همزمان کسب درآمد کارشناسی شده به قیمت رسیده مالک منعطف و فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال تخفیف پای معامله در نشست فایل های مشابه متناسب با شرایط وبودجه شما پاسخ گویی۸ الی ۲۴حتی روزهای تعطیل ⚜️کارشناس اداری تجاری منطقه ارادتمند شما … ⚜️

متن کامل

۲۱۰ متر موقیعت اداری بر اصلی ولیعصر دسترسی عالی مترو بی ار تی ۱دقیقه فول بازسازی ۳اتاق اداری مدیریت و ابدارخانه بزرگ مناسب سرمایه گذاری و همزمان کسب درآمد کارشناسی شده به قیمت رسیده مالک منعطف و فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال تخفیف پای معامله در نشست فایل های مشابه متناسب با شرایط وبودجه شما پاسخ گویی۸ الی ۲۴حتی روزهای تعطیل ⚜️کارشناس اداری تجاری منطقه ارادتمند شما … ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۵ میلیارد تومانمتری ۲۶۲ م · برآورد ۴۷٫۲ میلیارد تا ۶۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)